买房一直都是人们生活中绕不开的话题，房子的户型，房子的价格，房子的地段都能够让人们讨论个不停。房子这个话题为什么这么火热？主要原因就是房子是生活的必需品，但是房子又和别的必需品不同，比如人们每天吃的米、面价格都十分便宜，而房子作为必需品价格又很高，购买一套房子可能会让一个家庭背上几十万甚至是上百万元的房贷。
房子是刚需
但是对于刚需购房者来说，可能租一辈子的房子是行不通的。现在很多人都是背井离乡去别的城市工作创业，如果能够在自己工作的城市买房就能够享受到很多好的优惠政策。比如说自己的孩子上学的事情就十分好解决，孩子能够落户上学读书。而且落户后也能够享受到城市一系列的优惠政策，比如老年人能够办理城市的老年卡，乘坐公交地铁都不要钱，并且也能够购买城市医保，享受当地的医疗政策优惠。买房之后，自己也能够省下一笔租房费用，现在房租的价格虽然不贵，但是租房子毕竟租的是别人的，房子不是自己的，自己每个月缴纳的房租钱都是在帮房东还贷，到最后房子还不是自己的，房东如果不想继续将房子租给你，你也只能够搬家去租另一套房子。
虽然买房的压力大，但是买房也能够让人安心地居住，也能够带来很多便利。因此大多数人都还是梦想买一套属于自己房子，住着舒适安心。买房这件事，对于年轻人来说，他们刚毕业，生活压力很大，可能没有办法快速买房，但是对于那些中年人来说，他们还有必要贷款买房吗？
中年买房的压力
我的朋友老王已45岁了，最近却开始考虑买房的事情，老王现在家里有老人需要照顾，老王自己的孩子在大城市读书。老王本来想着等自己老了以后回老家养老，毕竟老家生活的都是自己的亲朋好友，晚年生活也不会那么孤单。但是由于孩子读书，未来也打算在大城市工作发展，老王现在想在自己孩子读大学的城市买房，不管怎样未来孩子结婚也是需要房子的，提前买房，可能孩子未来生活压力也会小很多。
不管任何时候，父母都会优先考虑自己的孩子，为孩子的未来做自己力所能及的帮助。但是老王现在已经45岁这个年纪，上有老人需要照顾，还有孩子正在读书，正是经济压力最大的时候。现在很多中年人都是有兄弟姐妹的，赡养老人的压力还不是那么大，但是未来很多年轻人都是独生子女，可能等到他们赡养老人的时候，可能一对夫妻，面临的就是4个老人需要赡养，压力还是非常大的。而且养小孩的压力也是非常巨大的，小孩从出生到读大学基本上没有一个阶段是省钱的。对于中年人来说，压力是十分巨大的。特别是现在很多工作对年龄的要求也是非常高，很多公司招聘员工都是对年龄有要求，很多公司基本上不会招聘年龄超过40岁的中年人。甚至有些工作年纪大以后，无法胜任工作，还会面临被辞退的风险。
中年人要不要贷款买房？
其实对于中年人来说，如果不是子女需要，真的不建议去购买房子，中年危机生活压力本来就非常大的情况下，再去买房无疑就是“雪上加霜”。对于现在的年轻人来说，买房的压力也是十分巨大的，现在的大多数年轻人都是二十多岁才大学毕业，刚刚工作的时候工资都不是很高，想要在短时间内买房基本上是不可能的事情。而且现在很多公司都是不提供住宿的，光租房都是一大笔开销。并且现在结婚的时候要婚房，结婚没有婚房可能连丈母娘那一关都过不去。可以说现在的年轻人面临的买房压力也是十分巨大的，但是对于刚刚毕业的他们来说，赚的钱可能连日常的生活开支都不够，买房确实压力大。现在很多年轻人买房确实都是依靠自己的父母帮助。
对于现在的中年人来说，真的不要轻易买房，如果不是因为孩子有买房需求的话，在中年的时候就尽量不要选择买房。现在大多数城市的房价都已经在超过万元大关，买房首付按照30%来算，就需要缴纳三十万的贷款。这样的情况下，经济负担压力就会大很多。而且未来可能还要还二三十年的房贷，房贷还清的时候可能都75岁了。如果60岁退休的话，可能退休15年都还要为房贷担心。年纪大了多攒点钱自己养老不是一个好的选择吗？人年纪大了以后赚钱的能力本来就在变差，因此在中年的时候不要选择买房，这样会让自己的晚年经济压力巨大。买房尽量还是选择在三十岁左右的时候，这样也不用到晚年的时候还要用退休金去还房贷。
对于45岁左右的中年人来说，到底要不要贷款买房？在中年危机下，如果不是自己的子女需要买房，未来子女也不能够接过还房贷的“重任”最好不要选择买房。但是如果说是自己的子女需要住房的情况下，提前帮子女买一套房子减轻子女的负担也是一件十分好的事情，未来子女也能够帮助还房贷才是一个不错的选择。
现在买房的压力大，并且现在的房价在国家的调控下也逐渐保持稳定，能够实现保值但是想让自己的房子价格在短时间内翻倍上涨基本上已经是不可能实现的事情了，因此也不要抱着投资赚钱的心理去买房。现在还有些城市的房价随着城市的经济衰退，房价也开始出现回调的状况，比如说鹤岗这样的城市，一套房子可能就只需要几万元就能够买下来。房价普遍上涨的时代已经过去，现在投资房地产需要谨慎，特别对于中年人来说，不要投资大风险的东西，对于现在的中年人来说，更应该好好地规划养老，给自己的子女减轻养老负担才是最应该做的事情。