随着我国经济发展和城市化进程的不断推进,城市里的生活条件越来越好,无论是医疗教育还是就业岗位都远远的超过了农村,很多的年轻人为了更好的生活质量,都选择了进城买房落户,既是为了自己生活的便利,更是为了孩子的教育。但是,大多数进城落户的年轻人的父母却依然留在农村,有些是因为经济能力有限,所购买的房子无法居住那么多人,有些则是因为父母他们在农村生活了一辈子不愿意离开。留在农村的父母,他们还有自己的承包地的使用权和房屋居住,生活也算是无忧无虑。但是,这样就面临着一个问题:在父母百年之后,那些已经进城落户的子女还可继承父母的承包地和宅基地吗?今天,我们就给大家讨论一下这个问题。

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之前,进城落户的子女是不能继承留在农村父母的宅基地使用权

关于农村承包地的问题现在是很明确的,即在二轮分地的基础上60年不变的政策,并且现在也已基本完成承包地的确权工作,在2057年之前承包不会出现什么变动,这个是可以放心的。关于宅基地的问题:因为宅基地的所有权归村集体所有,由村集体免费分配给村民使用,村民只有使用权。虽然宅基地是村集体的,但是宅基地上的房屋却是村民个人的,所以村集体是没有权力收归村集体的。对此,很多地方都是实施“地随房走”的方案。进城落户的子女可以继承农村父母宅基地上面的房屋,但是对宅基地没有使用权,不能对宅基地上的房屋进行修缮翻新。随着时间的推移,待宅基地上的房屋成为不适宜居住的危房或自然倒塌后,宅基地由村集体收回。

这样就会让很多进城落户的农村朋友有一个很大的后顾之忧。因为,农村朋友进城买房落户实属不易,很多人都是二辈人同共努力才能实现。但是,在几十年之后,进城落户的年轻人自己的子女也到了结婚成家的年龄,也有了自己的子女。在城里的房子很难再住得下那么多人。再加上随着年龄的增加,就业的机会也逐渐的变少,这时有些就想回到农村老家安享晚年。但是,当年父母留在农村的房屋已经没有了,无法回去了。有可能会使自己处在一个城里留不下,农村回不去的尴尬局面。

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现在,进城落户的子女可以继承留在农村父母的宅基使用权

为了解决进城落户农民朋友的后顾之忧,进一步推进我国的城市化进程。关于,农村宅基地使用权的问题上,出台的新政策。已经明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。这样,进城落户的子女就可以依法继承到农村父母宅基地使用权。

但是,有一点要注意的,那是“房地一体”,农村宅基地是归村集体所有的,若是一地闲置的宅基地,上面没有房屋,这样的情况是不可继承的。只有当宅基地上有可以居住的房屋时,根据“房地一体”的原则,城镇户口的子女才能依法继承。

城镇子女继承后的房屋可以翻盖吗?

关于这个问题,这次并没有提到。但有一些专业人士分析,却得到两个截然相反的不同的结果。一种观点认为,这次并没有提到可以翻盖的问题,应当是遵循之前的政策不变。而另一种观点则认为,既然已可继承了宅基地的使用权,就应该是可以进行翻新从盖,不然就没有什么实际的意思。

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关于,城镇子女继承了农村父母宅基地使用权后能不能翻盖房屋这个问题,我们还是需要等待相关政策的进一步明确才能确定。在这种情况下,进城落户的农村朋友,最好是可以在父母健在的时候,通过父母名义将在农村的房屋修缮完善。这样就可以最大程度地保护好自己的利益,即使不能翻盖,农民朋友在农村的房屋可以居住几十年。