今天，国家统计局公布了9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况报告，70城中有62城的新建商品住宅价格环比上涨，对比8月份的59城相对比较稳定。
|国家统计局
最新房价数据涨幅曝光，扬州房价是涨是跌？我们可以从数据中窥探答案！
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70城最新房价数据出炉！
9月扬州房价涨幅速度明显放缓！
进入十月末，意味着金九银十传统销售旺季即将进入尾声，十一国庆小长假期间，各楼盘紧锣密鼓地推出多种优惠措施吸引购房者入市！
那么，9月扬州房价数据真实情况是怎样的？可以从国家统计局最新9月份最新70城商品住宅销售价格变动情况中得到答案！
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新房
根据价格指数显示，仅8个城市新建商品住宅销售价格环比下跌。统计的70个城市里9月扬州的销售价格涨幅位列30名。9月扬州新建住宅环比上涨0.4%、同比上涨7.5%，相比8月涨幅速度明显放缓。
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从面积段上来看，扬州新房源中，90平以下小户型（包括90㎡）销售价格环比9月上涨0.8%，面积段越大，涨幅放缓，但总体呈上涨趋势，要知道当下扬州楼市改善房源较多，市场需求量增加，并不足为奇。
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二手房
根据价格指数显示，9月扬州二手住宅环比上涨0.7%、同比上涨4%。与8月相比环比涨幅持稳，扬州二手房市场还有一定热度的，总体呈稳定上涨趋势！
|国家统计局
之前同事刘刘统计过扬州10月各小区二手房价，扬州二手房价格整体波动稳定，买卖双方入市意愿逐渐增强，改善客源逐渐增多，而二手房市场库存进一步扩大，房价也微幅上涨。
从面积段上来看，扬州二手房房源中，90平以下小户型（包括90㎡）销售价格环比9月上涨0.4%，90平以上改善户型，二手房价呈上涨趋势。
|国家统计局
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扬州房价逐渐捅破天花板
新一轮房价已洗牌
9月土拍，主城GZ215地块仅31秒触顶最高楼面限价12000元/m进入摇号期，摇号现场337家开发商参与摇号；而东南新城GZ212地块鏖战7个多小时经450轮报价，最终以9122元/m楼面价成交！
根据统计，扬州目前已有28幅楼面价超8000元/m的地块，而今年土拍就已经成功出让8幅超8000元/m的地块，高价地正在逐渐占领市场！
当扬州楼市整体进入改善周期，在满城高价地的情况下，有一个很惊悚的事实是，扬州房价天花板正在逐渐被捅破！未来这些重磅地块入市，都将影响新房房价，改变扬州房价格局。
|网络示意图
土拍一片火热，新房市场也逐渐热闹起来，比起新房，二手房市场受政策影响较小，单个楼盘价格波动也比较小！二手房方面，随着新房市场的升温，在客观上带动二手房市场的热度和房价的浮动。
整体而言，9月扬州楼市各项数据都是向上的，挂牌房源数量逐渐增多，但楼市发展“稳”字基本面不变，新房和二手房价格均波动不大，基本属于健康状态。
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回归到扬州楼市
抓住买房窗口，准确买房定位
综合来说，对于有需求的买房人而言，不必盯着热门板块就冲动买房，也不能觉得冷门板块觉得房价肯定会跌，死扛着不买。
买房还是主要看需求，抓住当下的买房窗口，二手房市场存量逐渐增多，可以选择的房源很多，10月还扬州市场将有15家楼盘有动作，扬州楼市一片火热！
最后提醒一下，在二手房市场，学区、地段、品牌、配套、物业才是保值的硬核指标。重要的不是看现在的价格，而是区域价值发展潜能。
你对扬州房价有什么看法？
免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。