烟台楼市近一年的二手房挂牌价、成交价出炉，从2019年7月到2020年9月，烟台的二手房挂牌价从12535元变为11820元，减少了715元，烟台楼市的二手房成交价从11182元变为10085元，减少了1097元。
感觉烟台房价真正下跌比较多的时间点还是从最后一个季度，第四个季度才开始。因为从这个季度开始各地的银行贷款都开始收紧，再加上这也是传统的楼市淡季，所以在最后这个季度里面，烟台房价的跌幅是超过了前几个季度。
其实现在烟台楼市的不少二手房房东都认为烟台房价已经跌到底了，大家可以看到烟台的二手房挂牌价近几个月的跌幅都不是很大，而且近几个月烟台的二手房成交价也只是震荡上下行，并不是全部下跌。烟台楼市后期的走势还是要看后三个月能不能撑得住，如果连今后的三个月烟台房价都没有下跌的话，那么烟台房价应该说就能止跌了。
像烟台这样的城市，还是只能自住，投资性买房的话，风险还是比较大。
打开网易新闻 查看更多图片
打开网易新闻 查看更多图片