中访网财经（孙书沁）自2019年7月上市以来，中梁控股(2772.HK)越来越受到业内外的广泛认可，在各大榜单内都能看到中梁的身影。
8月18日，2020上海百强企业发布会隆重举办，会上发布了2020上海企业百强、2020上海民营企业百强等多项榜单。凭借稳步增长的综合实力，中梁获评2020上海民营企业100强第8名，并获评2020上海企业100强第31名、上海民营服务业企业100强第7名、上海服务业企业100强第19名、上海百强成长企业50强第7名等多项荣誉。
同日，2020新浪财经港股价值峰会暨金麒麟港股价值风云榜正式举办，新浪财经聚焦香港市场，开展一年一度的金麒麟港股上市公司价值风云榜评选。中梁控股荣获金麒麟港股价值风云榜“最具成长潜力上市公司”奖项。
上市一年多以来，中梁在资本市场稳健发展，在各方面都取得了不俗的表现，业绩、规模稳健提升。
财务指标优良
根据2019年业绩报告，中梁全年累计实现销售额1525亿元，同比增长50%；实现营业收入566亿元，同比增长88%；股东应占核心净利润约39亿元，同比增长102%。
同时，在乐居财经推出2019房企年报风云榜系列《2019内房股ROE排行榜》中，中梁以43.92%的ROE高居榜首。
负债方面，截至2019年末，公司净负债率为65.57%，维持在行业均值之下，账上现金及现金等价物265亿元，短期流动性充裕。
另据中梁控股执行董事、CFO游思嘉介绍，截至2019年末，公司已在23个省份及直辖市的142个城市开展业务，遍布长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区五大战略经济区。
中梁一直以来坚定“变才是唯一不变”的信念，在面对三四线城市政策的调整时，及时、果断地将重心调整至二线及强三线城市。
调整之后，中梁在回归二线城市的买地投资方面获得了成效显着。在上半年买地投资中，二线城市及强三线城市占比超过90%，其中二线城市占比高达62%，三线城市占比为29%。
2020年1-7月，中梁累计录得合约销售金额(连合营企业及联营公司)约人民币796亿元，同比增长约6.27%；合约销售面积约634.3万平方米，对应的合约销售均价约为12600元/平方米。
据悉，中梁位列克而瑞《2020年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜》全口径销售榜单第19位，稳居行业20强。
再来看土地储备，观点指数发布的“1-7月中国房地产企业新增土地储备排行”显示，截至7月中梁地产新增权益土储1005万平方米，位列房企新增货值排行榜第五位，拿地积极，货值充足。
纵观中梁上半年的表现，游思嘉表示，二季度市场销售已经呈现强力复苏，本年供货充足、均衡分布，而且地域分散，集团有信心完成全年销售目标1680亿。
获国内外权威机构看好
前瞻性的全国化布局战略、多元化且符合市场需求的精准产品策略，“全周期导向、全结构布局、全结构模板、轮动弹钢琴、倒逼练内功”的发展方针，成就了中梁的发展优势。
因此，中梁控股也收获了不少投行机构的好评，今年以来，中梁陆续获得穆迪‘B1’、标普‘B+’、惠誉‘B+’评级。今年2月，公司更是获联合评级国际有限公司给予‘BB’的国际长期发行人评级，展望稳定。今年3月，中信里昂首次覆盖中梁，认为其高股息收益率是行业首选，给予“强烈买入”评级。7月美国知名投行杰富瑞（JEF）香港发布研究报告，首次覆盖中梁控股，并给予“买入”评级。
8月5日，华泰香港发布研究报告，首次覆盖中梁控股，给予公司“买入”评级。
同时，华泰香港预计，中梁将在2020年分配40%的核心收益，这将给投资者带来9.5%的可观股息收益率，同时受益于多年来在长三角地区的持续深耕，公司的估值有望得到提升。
值得一提的是，该研报特别强调，中梁拥有业内独创的“阿米巴模式”，其独特的管理和激励计划可以有效推动员工的积极性，最后将项目经营的效益做到最大化。