文|书晗
房地产改革进行时 中国人民银行9日发布的《2019年第二季度中国货币政策执行报告》指出，按照“因城施策”的基本原则，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 国家已经三令五申要对房地产进行彻底改革，让住房回归其居住属性，不论是“房住不炒”还是“不将房地产作为短期经济刺激手段”，这些强有力的口号已经深入人心，可以说天下苦房价久矣。 至于那些抛出“六个钱包”、“低房价不利于家庭奋斗”、“房价并未挤压消费”等荒谬观点专家，则直接被狠狠地打脸。
房地产作为我国经济起主要推动力 已成过去时 在2018年之前，相当长的时间段内，我国经济起主要推动力之一的就是房地产业。 不少地方的规划都是首先从土地上下功夫，基建、城建、旧城改造、城市扩张等等，一旦经济疲软，就必然想到房地产。 根据相关数据显示，在我国国民家庭总资产中，住房的均占比高达到约70%，部分些城市甚至达85%。 随着房价的飞速上涨，很多购房者貌似都随着房价的上涨而变得富有，但是事实上绝大多数房奴每个月拿到工资的第一件事情就是还房贷，一家的未来二三十年的生活被一套房子绑架了。
未来还能靠投资房子赚快钱吗？
在过去20年中，确实有不少人赶上房地产高速发展的黄金期，不少人靠着投资住房实现了阶层跃升，甚至财富自由。 但是不得不说进入到2019年，楼市已经进入了一个新的转折点，不少地产巨头在土拍和项目开发上都遇到不同的阻碍，小型地产商甚至直接遭遇“滑铁卢”，一个个陆续破产倒闭。 连地产龙头万科都开始做各种转型的尝试。 这也在侧面的提醒我们，幻想以后还能靠投资住房赚快钱的时代已经宣告结束。
部分地产商遭遇“断奶”
在今年5月份的房地产数据中，有一个值得关注的关键指标——房地产开发投资增速出现回落。这是继房地产投资连续几年高增长之后，首次出现下滑。该指标的变动，也直接佐证了地产商们对行业前景的悲观心态。 这是否意味着房地产拐点已经到来？ 目前来看，大家已经开始“收缩战线”，虽然谁也不肯说，但似乎都默认了。 前不久传来的一个重磅信息，更是被看作地产商的灭顶之灾——多家信托收到银监窗口指导，为控制房地产业务规模，要求个别公司“全面暂停房地产信托业务”。 不少开发商要再一次被“断奶”了。
未来现金为王，实业为主
由于贸易保护主义盛行，贸易摩擦不断，目前世界经济被乌云笼罩，各种“黑天鹅”事件不断，又让全球贸易更加地风雨飘摇。 随着美元降息，金价再次暴涨， 投资风险增加，投资渠道也更加狭窄，连股神巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司都开始收紧投资步伐，现金持有量稳步增加。 如果此刻你仍然有投资房产的打算，建议还是现金为王。一夜暴富赚快钱的时代已经一去不复返，经济的增长不能老靠房地产来推动。通过中兴和华为被美国制裁、封锁之后的现状比较，我们才终于发现：本本分分的做好实业，才应当是社会的心声，国家的未来。