2017-08-15
楼顶漏雨没人管
我不想住“水帘洞”啊
人在顶楼怕什么？房顶漏雨啊！这可是赤裸裸的只属于顶楼住户的悲哀啊。修楼顶需要的钱可不是一个很小的数目，难道只能业主自己来承担吗？或者，只能这一层的朋友们平摊？
近日，天津市宝坻区的一位市民就向人民网的《地方领导留言板》反映了这个问题。该网友表示，他家住在顶楼，房子从去年开始就多处漏雨，找物业也不给修。今年房子坏的更加厉害，物业却还是一副老样子。现在房屋已经严重影响居住，不得已找领导来帮忙。
宝坻区对此作出回复，因该小区2007年交房入住，已过开发商保修期限，应动用小区维修基金进行维修。目前小区物业公司已与业主委员会沟通协调，决定动用小区维修基金进行维修。区房管局表示将督促物业公司积极协调维修事宜。
我们来看看其他网友怎么说。
其他网民留言选登如下：
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网友留言
我家住在顶楼，从去年开始我们家房就漏的不行， 我就去找了我们小区的物业沟通，想着能不能让他们帮忙修一下，结果物业各种扯皮，就是不给修。一晃一年过去了，雨季一来，房子更糟糕了，各种漏，没有不漏的屋子。再找物业，物业还是不给修，恳请领导主持公道！
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我区领导高度重视，责成区房管局调查处理。经查，凯旋家园小区由天津市荣丰兆业房地产开发有限公司开发建设，天津市祥明物业管理有限公司提供物业管理服务。经现场核实，您反映的屋顶漏雨问题属实。因该小区2007年交房入住，已过开发商保修期限，应动用小区维修基金进行维修。目前小区物业公司已与业主委员会沟通协调，决定动用小区维修基金进行维修。区房管局表示将督促物业公司积极协调维修事宜。同时与您进行了反馈，并建议您积极与业委会进行沟通，您表示满意。再次感谢您对我们工作的支持和关注，祝您身体健康、生活愉快！
Q
网友留言
我想知道和平区多伦道31号的拆迁补偿安置问题，都7年了！
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我区领导高度重视，责成职能部门调查处理。经向我区拆迁单位福安公司调查了解，情况如下： 陈某（已故，陈某瀚系陈某次子）承租的房屋坐落在和平区多伦道9—15号2门509—512，计租面积36.21平方米，建筑面积58.81平方米，属于多伦道地块项目拆迁范围内。拆迁补偿安置款180万元，如果选择房屋产权调换，可以选择和畅园（地址在和平区卫津路）两居室单元房一套。2010年6月动迁工作开始后，经了解，上述房屋使用人为陈某的三子陈某如（2013年1月病故），其自幼及婚后一直在此居住。陈某其他子女均不在此居住。 动迁工作人员与该户协商搬迁事宜，始终未果，其原因，陈某的几个子女就补偿安置问题不能达成一致，分别要求过高，拆迁单位无法满足。在拆迁公告规定的搬迁期限内与拆迁单位未能达成协议，根据有关规定，区拆迁办依法做出裁决，但居住人陈某如在限定期限内仍未搬迁，区拆迁办依法申请区政府行政强制搬迁，区政府于2012年11月，依法对该户执行强制搬迁至和平区曲阜道85号7-07-08单元房内临时周转。 就陈某瀚提出的问题，我区拆迁单位认为均与此次拆迁无关。此次拆迁，该户的问题属于家庭纠纷，陈某瀚要求解决拆迁安置问题，拆迁单位不能对其个人，要想解决拆迁安置补偿问题，必须承租人陈某的子女达成共识，共同与拆迁单位协商解决。由于陈某瀚腿脚不好，行动不便，工作人员于2017年7月21日上午电话联系了陈某瀚，与其沟通了有关情况。
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我是河西尖山一期的被征收人，4年多了，拆迁还是没有得到安置。
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我区领导高度重视，责成河西区房管局调查处理。经核实，您所反映的房屋为河西区红光里29门213室，产权人为刘某某。该房屋属于八大里地区旧城改建一期工程项目房屋征收范围内，房屋建筑面积25.5平方米，对该户的评估补偿款为591700元，另加搬迁费、装饰装修和设施设备迁移补助等补偿款共计611920元。刘某某在征收签约期限内没有签定房屋补偿协议。河西区政府分别向其下达了《房屋征收补偿决定书》（以下简称“决定书”），刘广生在规定期限内没有腾空被征收房屋，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条之规定向人民法院申请强制执行。河西区人民法院对“决定书”进行了裁定：准予强制执行，并将房屋内的物品周转至大寺龙顺园8-1304房屋内。 后经征收工作人员多次与刘某某接触做思想工作，该户到新梅江售楼处选购新梅江偏单一套，当时售楼处已公示调价后的价格，刘某某于2014年3月4日签订房屋征收补偿协议，按政策扣除奖励费11万元，但签订协议后一直没有办理后续选房结算手续。因刘某某不认可新梅江调整后的价格，其向二中院提起了强制执行行为违法和所签订的征收补偿协议无效的诉讼，二中院均判决其败诉。下一步征收部门将继续做该户的思想工作，力争尽早解决该问题。
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我今年买了一套房，3月份签完网签，贷款早就批完了，就是一直不放款，问贷款的浦发银行浦欣支行，他们也含糊其辞，不给准确的放款时间。
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我行领导高度重视，责成职能部门调查处理。我行根据客户办理房贷业务的时间及信贷额度使用进度安排放款计划，已于2017年7月21日正常发放贷款。
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一直很想吐槽。我们小区物业管理疏松已经很久了，换了几次物业，并没有一家能真正给我们解决问题。我们的电梯老化的不像样子，那上面已经有三年没贴检修合格证了。每天电梯都要坏一坏，一部已经停运了，这让我们小区的人怎么上下班。隔三差五就有坠梯的情况，这小区没法住了。
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我区领导高度重视，责成新区市场监管局调查处理。经了解，新区市场监管局特种设备监察人员已与您联系，了解具体情况并告知您核查结果。检查核实情况如下:执法人员在检查过程中发现该小区的12部电梯超出检验有效期，执法人员已对电梯使用单位下达了《特种设备安全监察指令书》，要求超期未检电梯立即停止使用，并已移交新区市场监管局执法处，目前该局执法处正在按程序办理中。希望您一如既往的关心和支持我们的工作，继续提出宝贵的意见和建议，顺祝身体健康、生活愉快。
Q
网友留言
我们小区旁边的大道上经常有大货车通行，特别在沿海高速高架桥下，车流量很大，白天夜间不间断，过车的时候车不停鸣笛，特别吵，空气也不好，很影响我们的生活和休息，尤其在夜间，睡眠受到严重影响，恳求政府帮忙！
A
答复意见
感谢您留言。接件后，我局领导高度重视，责成公安滨海分局展开调查。经调查，海滨高速及桥下东海路一直是连接东北和华北地区的主要集输港通道，也是外埠车辆进出天津港的主要道路之一，每天的货车流量非常大。塘沽交警支队会向有关部门反映，研究可行的降低噪音污染的方法，如增加海滨高速隔音板高度、降低车速、治理鸣号等。
感谢您的阅读。