泗县律师

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安徽益友律师事务所律师

12枚勋章

董杰,泗县律师,律所副主任,合伙人。专业涉及婚姻,医疗,交通及合同等。多次被评为十佳律师,先进个人。
IP属地:安徽
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  • 网友咨询:租赁房屋是否需要备案?
    泗县律师:笔者认为,备案更有利于维护租户权利。 1. 权益明确化 备案后的租赁合同具有法律效力,能清晰界定双方权利义务,减少租金拖欠、擅自转租、房屋损坏等纠纷。一旦发生争议,备案信息可直接作为司法证据,提升维权效率。 2. 对抗第三人效力 备案后,租赁关系受法律公示保护,可对抗房屋产权变动(如买卖、抵押),保障承租人的“买卖不破租赁”权利。 安徽益友律师事务所 董杰律师 15155775371
  • 泗县律师:如何理解网签(备案)、备案登记、预告登记、本登记?

    2025-03-07
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  • 泗县律师:遇到网络侮辱、诽谤如何处理?

    2025-02-22
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  • 泗县律师:一方能否依据离婚协议主张对方给付孩子抚养费?

    2025-02-12
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  • 泗县律师:小学三年级以下学生在学校受伤,学校是否承担责任?

    2025-02-04
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  • 泗县律师:2025开心团圆年……

    2025-01-28
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  • 泗县律师:退休是以身份证年龄还是档案年龄为准?

    2025-01-24
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  • 网友咨询:起诉欠钱不还的人要注意什么?
    泗县律师:首先要准备好起诉的证据,借条或欠条是主张债权的证据之一,如果没有借条或欠条,在有其他证据佐证的情况下,也是可以证明存在债权债务关系。比如,有转账凭证,且有索要债务的聊天记录或录音等证据,也完全可以证明双方存在债务。所以说,首先要把主张债权的证据准备好,然后再向法院起诉。
  • 泗县律师:婚后女方父母购房且登记在女方名下,财产性质?

    2025-01-15
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    00:34
  • 泗县律师:结婚时房产证加名,离婚对方会分走一半吗?

    2025-01-14
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    00:31
  • 泗县律师:判决不准离婚后,短期内能否再次起诉?

    2025-01-12
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    00:38
  • 网友咨询:亲戚借了 30 万不还,能起诉吗?为什么?
    泗县律师:欠债还钱是天经地义的事情,不论对方身份如何。当然,从人情世故的角度考虑的话,可以先协商一下,不伤和气。同时在起诉之前,一定要将对方欠债的证据准备充分,否则在没有证据的情况下,无法实现诉讼目标。
  • 泗县律师:判决不准离婚后,可以再次起诉吗?为什么呢?
    笔者认为:根据《民事诉讼法》规定,法院第一次判决不准许离婚后,满六个月可以第二次起诉离婚。但是,如果在第一次判决不准许离婚的情况下,被告存在殴打等侵害原告人身安全的行为时,原告可以不受六个月的限制,可以随时再次起诉离婚。当然,这需要原告提供证据,否则法院不予受理。
  • 泗县律师:写了欠条到期不还,能不能追究损失?
    笔者认为:欠条约定了还款期限,作为债务人应当遵守约定,履行义务。如果没有按期履行,债务人应当按照约定支付违约损失。如果欠条中没有约定违约损失具体的计算标准,则债权人也可以主张按照法定的LPR计算违约损失。 ​
  • 泗县律师:欠条如何写有法律效益呢?
    笔者认为:首先要写明具体欠款的原因;其次要把欠款人及欠款数额写清楚;第三要约定还款时间及违约责任(约定具体的计算标准);最后再约定如出现违约,债权人因诉讼产生的诉讼费,保全费,保险费,律师费等一切费用均由债务人承担。
  • 泗县律师:朋友欠钱不还,该如何正确维权?
    笔者认为:准备好借条或欠条,如果没有欠条或可以证明对方欠钱的证据的话,就不能起诉。在上述证据准备好及起草民事诉状以后就可以向法院立案了。
  • 泗县律师:起诉离婚需要在居住地还是户籍地?
    笔者认为:根据《民事诉讼法》及司法解释的规定,原告起诉离婚需要在被告户籍所在地法院起诉。如果被告离开户籍所在地超过一年(住院除外)就需要到居住地法院起诉了。当然如果原告一直在户籍所在地,原告也可以向其所在地法院起诉离婚。
  • 泗县律师:怎么起草离婚协议书?
    笔者认为:离婚协议正常包括以下几个方面:一是离婚;二是孩子抚养权及抚养费,探望权问题;三是财产、债权分割及债务承担。把上述几个问题约定清楚就可以了。 ​
  • 泗县律师:对方不同意离婚,诉讼离婚要去哪里办理?
    笔者认为:离婚两条路径,一是协议离婚,二是诉讼离婚。如果对方不同意离婚,就只能选择第二条路径离婚了即起诉离婚。在起诉离婚前,需要准备好基本的证件,如身份证,结婚证等,再起草一份民事诉状,就可以向被告户籍所在地的法院起诉了。
  • 泗县律师:婚后女方父母出资购房,房子登记在女方名下,这属于夫妻共同财产吗?
    笔者认为:根据《民法典》的规定,婚后一方父母出资购买房屋,如果没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。如果有明确的约定,就按照约定确定房屋产权的归属。
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