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广州再现奇葩户型，走廊可以跑步运动了！越秀地产底价拿下越秀区广州大道中345号北侧地块，总价59598万元，扣除5100㎡的配建后，折合楼面价46146元/㎡。此前这个地块已经经历了三次延迟出让。有趣的是，这是越秀在4年之后，终于有新地块出让，憋了4年终于有新楼盘出来了！
而越秀也是速度火力全开，直接连海报都做出来了，而且更有趣的是，海报用的不是越秀的字样，而是让老广州人都十分有情怀的东山！海报题词为“坐看云起，蔚然东山”。曾经的东山少爷们看到估计都快要流泪了！该宗地块更靠近紧邻珠江新城和杨箕村。距离杨箕站700米，距离五羊邨站和体育西路站800米，还有10号线广州大道中站（在建）。目前这个楼盘的疑似产品户型图流出，虽然地块面积小，所以只能建设单体楼，但是越秀竟然活生生的搞出了3栋楼，更有趣的是，虽然三栋楼都各自有电梯，但是越秀却设计了一个超长走廊来进行连接。以后直接在走廊跑步运动就可以了。最近越秀在广州真的是火力全开，据说拿下的白云怡新路项目越秀云悦上周六开盘3栋首开大捷，首开去化率100%！从拿地到预售仅64天，刷新全市住宅新盘入市记录。不知道越秀什么时候会重回南沙拿地呢？

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广州地铁又一个tod楼盘！广州地铁集团无下悬念以底价18.6042亿元拿下黄埔双岗停车场一期地块，折合楼面价17000元/平米。该地块临近双沙地铁站，旁边正是中建海丝城。目前不清楚后续是自己操盘还是和越秀合作。
目前广州地铁和越秀联手，已经在广州打造了多个地铁列车停车场的上盖楼盘。不过截止目前为止都没有来南沙拿地。早前南沙已经宣布将把南沙高铁站的列车停车场打造成为一个居住小镇。不清楚后续会不会是广州地铁接手，另外广州地铁4号线飞沙角停车场也是在之前的空轨调整中，变成了二类住宅用地。不过一直没有上架拍卖的消息。而明年南沙的土拍存在的问题就是缺少性价比，毕竟现在黄埔区地铁地块都只卖1.7w，那么南沙的地被一对比就很难卖了。明年不知道会不会继续降地价呢？

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市南路快速化改造（一期）工程迎来新进展！市南路快速化改造（一期）工程励业路节点跨线桥、黄阁大道节点跨线桥相继完成首片梁架设工作,标志着市南路快速化改造工程又迈出一大步，为后续施工奠定了坚实的基础。
目前凤凰大道快速化工程也是在收尾阶段，期待市南路快速化可以快点完成，减少市民通勤的塞车情况吧。到时候通过快速化后的市南路和快速化后的凤凰大道，就可以快速的串联起整个南沙的北和南，在加上万环西路的快速化，一直到深中通道，全程几乎没啥红绿灯了。

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南沙又一个桥底空间活用改造来了！深湾村桥下社区公园改造项目最近已完成基本建设。座椅、秋千、篮球场、照明系统、儿童活动空间等一应俱全，从一片土地裸露、设施陈旧的空地，变为集休闲、运动、娱乐于一体的综合性活动场所。据了解，桥下社区公园项目不久将会正式对外开放。
其实南沙目前还有很多桥底空间可以活用起来，期待后续会有更多的动作吧！

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南沙牵手广州科技贸易职业学院！在庆祝广州科技贸易职业学院办学40周年大会上，广州科贸学院党委副书记、校长蒋新革教授宣布将与南沙资讯科技园签约共建产教融合基地。
根据介绍，广州科技贸易职业学院是经广东省人民政府批准、教育部备案的广州市属公办全日制普通高等职业院校。著名科学家、中国工程院院士、广州市科学技术协会名誉主席钟南山担任名誉院长。目前主要有番禺校区、天河五山校区和越秀花果山校区三个校区。从目前这个描述来看，产教融合基地并不算是校区，因此大概率应该不是要在南沙建设新校区，考虑到是和南沙资讯科技园签约，因此猜测大概率应该是部分专业的学生会在南沙资讯科技园里面进行相关的培训或者实习。

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人口下降问题待解！近几年随着人口出生率的下降，很多地区都出现了学校和幼儿园停办的消息，而最近一段时间广州各区也开始出现了学校停办的新闻。
最近广州市花都区教育局发布消息，花都区将有学校停办，而且不止一家，包含2所学校和4所幼儿园。可以看到终止办学的学校分别是花都区卓悦学校，花都区华元学校。幼儿园分别是花都区雅睿幼儿园、花都区雅睿幼儿园、花都区星辰幼儿园、花都区英航幼儿园。而就在11月5日的时候，花都区也宣布过花都区岐山小学终止办学的消息。也就是说短短2个月的时间，就已经有7所教育机构终止办学。从相关信息可以查询到，这些停办的学校和幼儿园都是民办属性的，主要是受先前的限制民办学校办学有关。另外花都区也是广州几个最容易入户的区域之一，进一步压缩的民办学校的生存空间。当然从侧面也可以看出人口下降问题的严峻。

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【南沙观察】不会运营的商场是怎样？就像南沙万达广场咯，现在一楼基本被金店占掉了，另外还被卖车的占掉一些，手机店又占掉了好几家，所以楼基本就是废掉的状况。从一号门进去，一路过去都是金店，老庙黄金，金大福，中国黄金，周大福，周六福，金六福，六福珠宝。同质化太严重了，而且金店和卖车店都是属于消费群体比较窄的那一类。所以现在一楼基本就是去上个厕所，经过路过的那种。
虽然说现在的行情，有人愿意租那就租，但是长此以往，很容易就会废掉了。

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有可能是南沙最神奇的书店，店员比顾客还多，而且超级热情，你眼神和手一接触某个玩具和某本书，他们就会立马开口介绍。
不知道大家喜不喜欢这种热情的服务呢。

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【南沙吃货】继续上周冲了cocopark的衡宴之后，这周继续冲潮汕牛肉火锅。看着这个大圆环的牛肉轮就值了。管它什么肉，管它要涮多少秒，直接丢锅里吃就行。除了这一车轮牛肉之外，还有一碟牛肉丸和牛杂。素菜方面还有玉米，萝卜，炸腐竹和蔬菜拼盘，还送一碟脆花生。包调料费，纸巾和茶位。
这一餐下来只要128元，只要128元。周一到周日可用，无需预约。位置就在大涌星河智荟的Cocogarden二楼陈记潮牛庄。建议是中午来这边吃比较好，人少好停车，一般停在旁边路上就可以了，中午吃完还能去一楼逛逛金天超市，瑞幸咖啡，茶酒星球和蜜雪冰城。也可以选择去不远处的隧道博物馆逛一逛。地铁过来也很方便。剁手看评论。

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南沙明年的春节新春花市官宣啦！2025年广州市南沙区迎春花市活动时间为2025年1月22日~1月27日，一共6天，地点依旧是上一年的海滨路太极公园旁。目前正在进行档位招商中。
根据介绍本次花市共设档位总数量约84个，设鲜花区档位约45个（35个双连档、10个单档）春联区约15个（10个双连档、5个单档）年货工艺品区档位约15个（10个双连档、5个单档）年桔区档位约10个。费用方面，每个档口设最低标价300元/档的管理费，采用竞标方式，价高者得。上一年南沙花市移师到海滨路举行，结合聚星桥和太极公园，获得了市民的好评，期待今年再接再厉。如果可以解决好停车场问题那就更完美了。不过目前南段的海滨路是作为了夜摊区来管理，看来在春节花市期间，夜摊一条街应该是会暂停了。