鹏程蛇口

房产专家

彩礼≠性同意（不管多少彩礼）
结婚≠性同意（不管结婚不结婚，都不等于）女性拥有独立的性同意。任何人，任何时间都不可以强迫至于彩礼不退，感情是好还是家暴还是抑郁这种问题，是法官说了算。这样玩下去，结婚率，生育率怎么走，用脚指头都能想明白。

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中年美少女，想找个身体健康，做7个单杠，年入80万，资产1000W的人结婚，没有要求找百亿富豪，也没要求找阿拉伯酋长，这一看就是踏实过日子的人。

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中国离婚率高，一个很大原因是，那个智商和认知很差的人，却总是要抢夺家庭中的话语权，那个赚钱能力很弱的人，却总是要掌管家里的财务，那个目光短浅的人，却总想决定这个家庭的发展方向，那个不懂教育的人，却在天天教育孩子；胡搅蛮缠，自以为是，暴跳如雷，上蹿下跳。

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房产专家

很难想象，并发出警告，中国学生一旦使用，会面临巨大的麻烦。
当年，洋人在中国挂出牌子：华人与狗，不得入内，那真没办法，他们船坚炮利，我们打不过。可现在，我们早就独立了，为啥中国的大学校长们，会推出留学生专用电梯，不允许中国学生使用，为啥要歧视中国人呢？他们这样做的目的是什么呢

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房产专家

一个大学校长，在学校推行留学生电梯专用做法，拍视频发到网上，挑战全国人民的底线。
一个政府官员，任命外国飞饼师傅为外籍专家，拍视频发到网上，挑战全国人民的底线。对于这些人，他们就算是拿了外国人的钱，替外国人做事，故意制造事端，你一点脾气没有，根本抓不住他们的把柄。

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房产专家

一边是中国大学太富有，钱花不完，不停的给外国学生发钱。
一边是中国大学生太穷，舍不得吃穿，只能靠打工养活自己。什么时间，校长们行行好，给贫穷的大学生发钱呢？

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说说上海的限购放松，说说房地产，值得投资吗
上海对房地产限购进一步放松了，对房地产有什么影响呢？我认为影响不会大，因为这个措施了还是有门槛的，并没完全放开，要对上海做贡献了，你才能买。现在市场上，有很多看空房子的声音，说中国的人口下降了，出生率越来越低啦，那房子不值钱了，以后人人可以买大城市房子。可我们看到，即使是人口下降已经十几年的发达国家，大城市房价也不便宜，也是只有少数人买得起。租房比例，东京是62%，纽约是68%，大部分靠租房解决住房问题。其实在任何国家，核心大城市的房子都是少数人才能买得起，都是不便宜的，自古以来就是如此，所以中国有小富进城，大富进京的说法，有三宅一生的说法。中国是一个14亿人口的大国，那就注定了一些核心大城市的房子价值连城，以后的房价，虽然不会像以前那么快速上涨了，但它是一个财富保值增值的重要手段，是一个优质资产，我们老祖宗一直有，以末敛财以本守之的做法。说下我对现在房地产的基本判断，就是现在的房价已经跌过头了，已经很便宜了，买房的门槛儿并不高，但是现在的房价并没上涨，甚至还在下跌。价格不高了，还在下跌，看起来是矛盾，其实是辩证的统一，道理非常简单，我买房，几百万的东西，我买了就亏钱，那我买它干啥呢？你价格再低，买了就亏，为啥要买呢？房价已经连着跌了6年，跌幅确实很大了，很多人因为买房付出了惨痛的代价，工作了十几年，赚了不少钱，就因为买个房子，不仅把以前挣的钱全亏光了，而且呢还每月扛了沉重的月供，压得人喘不过气来。要让人买房，不难，就是让人看到房价上涨，让人觉得买房会赚钱。要想让房价上涨，那就必须出台非常好的措施，矫枉需要过正，需要出台很多的配套措施鼓励买房，而不是添油战术，若有若无。所以，现在的房子值不值得买呢？我的判断是，如果自住，当然可以买，毕竟人生苦短，安居乐业很重要。但如果是投资，要看到赚钱效应才行。那什么时间才是买房的最佳时间呢？那就是看领头羊城市房价怎么走，领头羊房价确定上涨了，趋势反转了，就该买入了。哪个城市是领头羊呢？我认为大概率是上海，既然认定上海领头羊，那买房就简单了，什么时候上海的房价上涨趋势确立了，就可以买房了。上海房价上涨趋势怎么确立呢？答案是看二手房的成交量，二手房成交量是所有楼市指标中最重要的指标，量价关系，量先行。什么时间上海二手房成交量连续三个月以20%以上的速度上涨了，并保持住了，房价就要进入上涨周期了。

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史记，刚看到唐朝，在中国每个人都这样打拼，有意义吗？
美国的国防部长说东盟最知名的国家是日本澳洲，来点松弛感，不好吗

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以前，在香港做媒体总监，年薪100多万港币，生活富裕。
现在，在英国超市打杂，月薪1500英镑，勉强养活自己。这些人到西方，除了干最简单力气活，一无所长这个和乔木老师差不多，一心只想着反，却认不清自己。

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AI来临，能够被AI替代的工作岗位收入会持续降低，能够被AI快速制造的产品会不值钱，不能被AI替代却是AI需要的人才，工资收入会大幅走高，不能被AI制造，却是AI需要的商品价格会持续上涨。银，铜，锂，小金属的价格上涨是长周期

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人类历史上，谈恋爱一直是美好的，可只有现在的国人，把婚姻搞成了生意谈。如此史诗级的创新，真的好吗

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为啥要这样做呢

天天开心圈

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印度飞饼专家闹剧，一个处长就能挑战国人的底线，掀起社会波澜

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结婚证究竟是用来做什么的呢？看完这个表述，你就知道，结婚率怎么走了

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小金属，中国开采成本低，国外按照中国的价格，都是亏损的，美国要为小金属定价。
美国的一家开采锑的公司，还没量产，已经是牛股。 A股小金属的那些公司，今年都值得关注

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巴拿马政府把长和在巴拿马的港口给没收了，如此强盗行为，光抗议是不够的，应该让他们付出代价，这帮狗东西，畏威不畏德，发一封东风快递过去，不归还，再发一封。

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昨天去一家视频制作公司会谈，他们用AI做的视频已经和真人无异，表情更丰富。不需要撰写文稿，不需要视频拍摄编辑，用AI直接生成，成本降低99%，一天就可以生成上百条，彻底颠覆了以前的传统做法。
我自己喜欢写文档，但写一篇千字文章，要一小时，而AI直接一键生成视频，而且质量不错，任何一个人都能成为视频博主，以后核心竞争取决于直播和线下交流，那需要实实在在的真功夫。 AI应用才刚刚开始，未来注定颠覆很多行业。

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截至2026年2月24日，COMEX注册（可交割）白银库存已暴跌至极低水平，仅为8819万盎司。这较本月早些时候的约1.13亿盎司大幅下降。即使3月还能交割，但上半年仍可能实物紧缺导致交付出问题。
总库存（注册库存加符合交割条件的库存）已从2025年10月的约5.32亿盎司骤降至目前的约3.66亿盎司——短短几个月内下降了31% 如果市场普遍看好白银，那就会很多人囤货，很多人交割，纸白银就很难玩下去。

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这世道啊，什么都可能发生

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我们处于百年未有的大变局，这个大变局呢，就是AI会改变一切，AI是先进生产力，生产力爆发，很多东西会变得很便宜。我们要做的是。成为不能被AI改变的人，或者说投资不能被AI的改变的商品。
不能被AI替代的，其实就是人的思想，不能被AI改变的商品，其实就是资源。AI再牛。没有办法造出一公斤铜。你持有铜矿，以后就是不断升值。