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青岛一诺志远资产管理有限公司总经理

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专业为企业与个人提供咨询服务!

  • 今年私营企业可难了,我身边的朋友有五个已经注销公司,发誓在也不干企业了。他们倒闭的原因有几个;一个是市场大环境今年不行,第二个是跟他们多年的员工店都不愿意降薪哪怕看着企业倒闭,实际他们到现在也没找到和他们先前工资一样的工作,都比原来低或者就没找到工作。第三就是他们不适应时代了,都是老古董懂了,没法做新时代的生意。看来我们安稳点还是好。
  • 最近接待了很多客户,每个客户都有各自的故事,有的国企辞职心怀梦想去创业,有的企业经营不善负债累累家庭分崩离析,有的家人因为误入歧途沾染恶习抵押善后,有的沉迷享乐入不敷出抵押消费,在这里想奉劝大家一句,消费需量力而行,投资需谨慎,贷款需谨慎,负债需三思。
  • 最近发觉一个很蹊跷的现象!
    在这个经济下行的时代,那些开工厂的,开公司的,开服装店的,开餐饮店,这些老板大部分都是负债累累,事业搞得越大,可能负债越多!反观那些给老板打工的,反而却没有那么大的压力,每月都有工资拿,除去每月的生活费等必要开销外,还可以存起来一部分。 就像我一个表哥在郑州最大的批发市场开服装店,每天起早贪黑,忙忙碌碌的干了八年,现在却负债四十多万了。他说,我每天那么努力,那么用心,却越干欠的越多,这个时代怎么了,太卷了,我们这些干实体的都快卷不动了! 而我一个堂妹在一家科技公司上班,每月八千多工资,每天开开心心,吃吃喝喝的,一年下来还有五六万的储蓄。 都说创业的尽头是负债,老板的尽头是老赖!大家觉得是这样吗?
  • 工行融e借批了20万的额度,就是借不出来,尴尬啊!!网友们有什么办法?
  • 现在的银行人真的太难了
    有个朋友在某个银行工作当柜员。 某次开早会: 我朋友提出:主任大人,我们能不能不问客户5万以上的取款用途啊?显得很傻,又招人恨。 主任:这是上面的规定,我也没办法,跟客户做好解释吧。 我朋友:那主任,您有没有什么委婉的话术呢?问出来不会引起客户反感? 你知道昨天我问客户取钱用于什么时,客户怎么回答我的吗? 主任:客户怎么说? 我朋友:客户说,对面银行送桶花生油,存对面银行去。。。 #突如其来的人生感悟#
  • 在青岛做贷款那么多年
    特别是这两个月接触了很多小老板 我真诚地建议那些生意不佳、收入微薄的老板们,趁早选择关闭店铺,别再勉强支撑了。 最近,许多老板向我咨询贷款的问题,许多人一开口就要50至100万的贷款。 但当我询问他们的营业额、利润和资产状况时,他们往往没有明确的回答。 有的老板说每月营业额只有几万块,利润还不够支付房租。 即使我们给他们办理了50万,每月的利息只有三厘,三年后还本金,每月只需还款约1500元,但是他们能否承担得起呢? 事实上,这类老板往往陷入了一个恶性循环,不舍得丢弃,抱着一定的希望,他们越努力越陷越深。 这种压力让他们疲惫不堪,希望渺茫。 因此,我劝他们别再勉强支撑,有时候选择放弃是重新开始的契机。 你们觉得呢?
  • 聪明反被聪明误,征信制度怎么了?
    银行完了,银行推出的这套征信制度现在是反制银行本身了,他们是想放贷都放不出去,急都急死了。 如今这遍地都是失信人、负债人,想贷款的不是有负债的就是黑名单。 我做这行这么多年了,接触的负债人不说10万个,也有三四万了。 我就发现越是有钱的企业,银行就越是给他们放款。这些企业就可以拿着这笔钱出去拓展市场开展业务,业务越多企业就越做越大。而那些扎扎实实做业务的中小企业遇到一两个坎想贷款,却因为一两次的逾期记录就直接被银行给pass了。 所以这真的是好的越好,差的越差。没办法,这些小企业就只能再去贷高息的款,利息就越来越高。 这就和我们为了守住诚信去以贷养贷、以卡打卡是一样的,最后债务越滚越多。我们是最终还不上债了,企业是资金链断裂了,最终导致破产。 所以征信制度一开始时候是为了大家好,但现在在关键的时刻不是帮了一把,反而是把你推向了另一个深渊。所以要我说有钱要征信有什么用?没钱的要征信又有什么用?征信这个东西真的就是聪明反被聪明误。 你觉得征信制度究竟是什么作用? 是为了控制什么? 又是为了管住谁? 咱们评论区一起聊一聊。
  • 家人们,临近年底银行彻底是疯了,为了抢客户也是彻底的卷起来了。
    现在大部分银行针对有公积金的且基数6000的就能批一笔30万且年化3.5的信贷,而且还是先息后本的还款方式。 这一波操作确实有点开闸放水的意思。 我记得以前七八厘的时候不但利息高,申请还麻烦,各种卡脖子。 现在3-4厘还直接秒批,那也是真够卷的。 当然话说回来,要抢优质客户无可厚非,但那些真正有贷款需求的客户可是求助无门。 #贷款# #公积金贷款# 还是希望放水的时候释放一点政策,能够一碗水端平。 #突如其来的人生感悟#
  • 最近一直在听领导口里唠叨,由于现在老百姓都往行里存钱,款都放不出去,现在行里的贷款条件变得更加宽松了,有几个客户批了100万,每个月才需要还2708,而且还是随借随还。
    11月底,青岛的许多银行开始大放水,内卷的不行,现在银行的口号是只要你在青岛有房子,就可以给你批房子评估的8成,十年期先息后本。 当然啊,如果是用于投资和扩大经营,我希望你们还是需要谨慎考虑,毕竟当前的经济环境并不景气。 #普通人以后该如何养老#
  • 据说这是某行PUA员工
    这种行为我真的是不能理解
  • 还贷3年才知道房贷的可怕
    等27年后房贷还清了 ​房价大跌至少50% 养老都是问题 ​认真想想​这三十年为了什么 ​一直在还钱的路上 ​如果不买房拿来储蓄 30年后会不会生活更好……
  • 昨天去拜访青岛某个支行朋友,得知他们这个季度还有3个亿的房抵指标未完成,现在他们可是慌得一批。卯足了劲儿使劲找客户!政策如此宽松,只要你有房子,就可以得到7成的贷款额度,而且利率竟然降到了3.25%。想想看,100万贷款一个月只需还2708元,还允许你10年后才归还本金,怎么使用是你的事,真是让人惊叹不已,太内卷了!
  • 在青岛做贷款久了
    发现一些有趣的现象 昨天我遇到了一对刚结婚的小夫妻,他们欠下了高达一百多万的债务,包括信用卡和网贷,每个月的还款额也很大。 他们听说现在房抵押,利率低,年化率只要3.25%,借100万,每个月只需要2708。 所以想要通过房抵贷款来置换这些乱七八糟的贷款,以减轻压力。 在签约过程中,女方问了一个问题,让我感到有些震惊。 她问:“如果这笔钱最后还不上,对我有什么影响?” 银行老师告诉她,如果实在还不上,会拍卖他们的房子。 女方听到这个回答后,说了句:“哦,还好,不是我要还就行。” 这时,我看到男方脸上闪过一丝尴尬的表情。我假装什么都没发生,继续进行下面的流程。 心里面默默在想一个问题。 男方心里这会在想啥…
  • 青岛市住房公积金管理中心关于开展“商转组合”贷款业务的通知
    各处、室: 为充分发挥住房公积金民生保障作用,进一步减轻职工还贷负担,经市住房公积金管理中心研究,决定对“商转公”业务办理模式进行优化,开展“商转组合”贷款业务,具体通知如下: 申请办理“商转公”业务的职工家庭,可选择将原商业贷款的一部分转为公积金贷款,形成“商转组合”贷款,无需自筹资金偿还原商业贷款余额与公积金贷款额度的差额部分。职工的原商业贷款剩余本金应不超过所购房屋当前评估价值的70%。 本通知自发布之日起执行,以贷款受理时点为准。其他未作调整事项仍按《青岛市住房公积金管理中心关于印发<青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法>的通知》(青住金字〔2022〕80号)等有关规定执行。 青岛市住房公积金管理中心 2023年11月6日
  • 兄弟,最近手头有点紧
    能不能借我点. 我手头也不是很宽裕 要不你试试贷款或花呗? 不行,那个借了要还的
  • 我在沙漠里给了你一瓶水,
    回到城里后, 你买了一瓶水给我, 说我们两清了!
  • 哈哈哈哈哈哈哈
    客户发来一张图 问我可以提额吗? 这么低的额度还真是第一次见 长见识了 我们自己给客户加完白名单一般都是20万,客户自己申请1.6元 哈哈哈哈哈哈哈哈 信秒贷产品其实挺好的 加完白名单可以提额又可以降息,基本上公积金基数五千以上,基本上都是20万额度,利息也可以4%左右,不得不说有公积金的人真是福利满满!
  • 可别说你认识哪个行长了
    认识行长有什么用 敢收的……太高你付不起 不敢收的……不办事儿
  • 工行就是硬气,果然是大行
    通过的都是年化3.2% 5年先息后本,中途不用归本 商业和地方银行给不了这么低的利息以及这种还款方式,现在这经济情况,你有这么一大笔钱你会干什么?你敢花吗?
  • 有钱人和穷人贷款的区别?
    “穷人”: 抵押车 抵押房 或者公积金贷款 车或房只是你的资产 抵押完就是负债 获取倍数0.7~1.5% 而“有钱人”: 税票才是杠杠 获取倍数50~100倍 适当的投入才能获得大回报 这里没有诋毁穷人富人的意思,逻辑在于思维能力!
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