胖东来的房东这下老实了!人家不干了,不租你的房子了,自己留着挣钱去吧!现在好了,铺子留在手里,租不出去,收不着房租,空一天亏一天。现在实体店本来就不好干,房东们却还想着靠涨租吃饱饭,这不是自己把自己往墙上撞吗?
许昌生活广场可是一家年销售额二十亿、年利润超一个亿的店。 于东来亲口说的,关店不是经营不下去,是当年负责人工作失误,没统一签租约,导致个别租户的租金涨到“无法想象的地步”,远远脱离了公平。钱多钱少还是小事,公平正义的底线被人踩了,这口气他咽不下去。所以合同一到期,二话不说,关店走人。 这事儿他2015年就干过一次。 新乡大胖店年利润六七千万,续租的时候房东直接要求租金从八百多万涨到两千四百万,他“想都没想直接放弃”。后来那旧址换了几波人接盘,都没救活,二三楼大面积空置,有消息说租金降到四百万到六百万一年都租不出去。眼馋胖东来的生意红火,赌人家店大搬不走,结果自己把下金蛋的鸡给赶跑了。 有些人就是算不清这笔账——不是地段成就了商户,是商户赋予了地段价值。 如今全国商业地产还在调整期,商铺租金下行是大趋势,有实力的零售品牌才是稀缺资源。偏偏有些房东看见商户赚钱就眼红,把人家好不容易养起来的商圈人气,当成自己坐地起价的资本。胖东来这一走,整条街的客流跟着往下掉,周边小店生意受了牵连,那栋楼空着晾在那儿,再高的租金报价也只是纸上富贵。 你拿公平换利润的时候,人家就敢拿利润换开心。 于东来账上趴着钱,腰杆子比谁都硬。他说“信仰和开心永远是第一位的,人生不要与不同路的人打交道,否则会影响快乐”。这话说得够直白——我不是挣不到这个钱,是不想跟不讲规矩的人一块儿挣这个钱。 这就叫自己把路走窄了。 那些还在想着靠涨租宰客的房东,不妨低头看看那栋空荡荡的楼。逼走了能挣钱的租户,你就什么都不是了。
许昌生活广场可是一家年销售额二十亿、年利润超一个亿的店。 于东来亲口说的,关店不是经营不下去,是当年负责人工作失误,没统一签租约,导致个别租户的租金涨到“无法想象的地步”,远远脱离了公平。钱多钱少还是小事,公平正义的底线被人踩了,这口气他咽不下去。所以合同一到期,二话不说,关店走人。 这事儿他2015年就干过一次。 新乡大胖店年利润六七千万,续租的时候房东直接要求租金从八百多万涨到两千四百万,他“想都没想直接放弃”。后来那旧址换了几波人接盘,都没救活,二三楼大面积空置,有消息说租金降到四百万到六百万一年都租不出去。眼馋胖东来的生意红火,赌人家店大搬不走,结果自己把下金蛋的鸡给赶跑了。 有些人就是算不清这笔账——不是地段成就了商户,是商户赋予了地段价值。 如今全国商业地产还在调整期,商铺租金下行是大趋势,有实力的零售品牌才是稀缺资源。偏偏有些房东看见商户赚钱就眼红,把人家好不容易养起来的商圈人气,当成自己坐地起价的资本。胖东来这一走,整条街的客流跟着往下掉,周边小店生意受了牵连,那栋楼空着晾在那儿,再高的租金报价也只是纸上富贵。 你拿公平换利润的时候,人家就敢拿利润换开心。 于东来账上趴着钱,腰杆子比谁都硬。他说“信仰和开心永远是第一位的,人生不要与不同路的人打交道,否则会影响快乐”。这话说得够直白——我不是挣不到这个钱,是不想跟不讲规矩的人一块儿挣这个钱。 这就叫自己把路走窄了。 那些还在想着靠涨租宰客的房东,不妨低头看看那栋空荡荡的楼。逼走了能挣钱的租户,你就什么都不是了。

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