我起诉离婚，判决房子给我，但我要给前夫55万，我没这么多钱，提出分期，前夫不同意，申请强制执行，这套房子是要拍卖吗？我担心我的征信受到影响，也担心银行账号被冻结，我该怎么办？
【执行君说法】 这是一个朋友的咨询，这种情况我们遇到太多了，有些人在离婚时是坚持要房子，有些人是不想要房子，但是把房子判给了他。总之，这样的离婚案件，后续还要涉及财产的执行，很痛苦。 为什么说痛苦呢？ 要房子的一方如果拿不出钱来，或者不愿意拿钱出来，就涉及到申请强制执行的问题。一旦拍卖房屋，房屋的拍卖价可能和起诉离婚时的价格不同，并且大概率是低很多。比如这套房屋离婚时估值100万元，拿到房屋的人给另一方50万元，但是一旦拍卖后，发现房子只卖了70万元，但是仍然要根据判决给对方50万元。此时要房子的一方就只剩下了20万元，凭空少了30万元，大家说痛不痛？ 这样类似情况出现太多，还有一些情况是抚养费的支付问题，比如男方支付抚养费用，费用比较高的那种，每月几万，但是男方名下就只有一套房产，男方不愿意支付，说没钱。此时，不敢申请拍卖房产呀，因为一旦拍卖后，男方把房款拿走，后面10多年几百万的抚养费，如果男方不履行，怎么办？这种情况，申请执行人也很痛苦，只能先查封这房子，一步步来。 离婚时有很多坑，这些坑离专业婚律师都不一定能预见，往往需要后续的执行程序来弥补，因此大家一定要慎重处理。 我是执行君，请大家关注，成都执行团队负责人，专注诉讼和执行一体化解决方案。