【邹城鸿升春风里小区延期交房问题,官方回复】
网友投诉举报: 本人在邹城明泉路鸿升春风里小区购买了商品房,开发商通知近期去收房。小区的公共设施监控,消防设施等未施工完成,相关部门是否验收通过?如果消防未验收通过,开发商就提前交房,是否合法合规?此时如果业主收房,并且缴纳维修基金,是否默认为业主已同意开发商合规合理完成交房? 已受理邹城市政府 您好,关于您关注的问题,处理部门: 邹城市政府 [2026-01-26 10:57:14]回复如下: 尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复:按照《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告:(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。经了解,春风里项目1#-10# 号楼、大门、地下车库等已取得竣工工程质量验收报告,符合交付条件。关于维修资金,根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十一条规定 商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前,一次性足额交存首期维修资金。感谢您的问政,顺祝生活愉快。
网友投诉举报: 本人在邹城明泉路鸿升春风里小区购买了商品房,开发商通知近期去收房。小区的公共设施监控,消防设施等未施工完成,相关部门是否验收通过?如果消防未验收通过,开发商就提前交房,是否合法合规?此时如果业主收房,并且缴纳维修基金,是否默认为业主已同意开发商合规合理完成交房? 已受理邹城市政府 您好,关于您关注的问题,处理部门: 邹城市政府 [2026-01-26 10:57:14]回复如下: 尊敬的网友,您好!感谢您的信任和支持。您的问政由市住建局受理回复:按照《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一) 完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告:(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。经了解,春风里项目1#-10# 号楼、大门、地下车库等已取得竣工工程质量验收报告,符合交付条件。关于维修资金,根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》第十一条规定 商品住宅的业主应当在办理住宅交付手续前,一次性足额交存首期维修资金。感谢您的问政,顺祝生活愉快。

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