【济宁高新区云玺项目启动招标,14亿打造大型品质社区】近日,济宁市公共资源交易公共服务平台官方发布了云玺一期和二期EPC招标公告。据公告信息,云玺一期EPC投资估算35224.2万元,云玺二期EPC投资估算105672.58万元,投资估算合计140896.78万元。招标人为济宁高新承达建设开发有限公司。
云玺一期项目位于济宁高新区,西至荣昌路、东至幸福路、南至思贤路、北至济宁宸悦府。项目用地面积为23059㎡,总建筑面积55990.28㎡,其中地上建筑面积42004.28㎡,地下建筑面积13986.00㎡。容积率1.82,建筑密度27.8%,绿地率不低于35%,同时建设小区商业用房、物业用房、路面硬化、生态绿化、雨污管网、广场铺装等室外配套工程。 云玺二期项目位于济宁高新区,西至荣昌路、东至幸福路、南至群英路、北至思贤路。项目用地面积为66450.00㎡,总建筑面积164512.83㎡,地上建筑面积约121045.33㎡,地下建筑面积43467.50㎡。容积率1.82,绿地率不低于35%,同样配套建设各类室外设施。 两期项目合计用地近135亩,总建筑面积约22万平方米。据公开信息,项目所在地块于2025年12月由济宁高新承达建设开发有限公司以约3.64亿元摘得。 从企业背景来看,济宁高新承达建设开发有限公司股东为山东海达开发建设股份有限公司和济宁高新城建投资有限公司。而济宁高新城建投资有限公司由济宁高新控股集团有限公司控股——后者是济宁高新区管委会下属的国有独资企业,总资产约600亿元。国企开发背景意味着该项目在资金保障和工程品质上具备较强实力。 对济宁市民而言,云玺项目的落地意义重大。近135亩的用地规模、约22万平方米的总建筑面积,建成后将为高新区新增一个大型高品质居住社区,有效满足周边居民的购房和改善需求。项目配套建设商业用房、物业用房、生态绿化、广场铺装等设施,将进一步完善区域生活配套,提升居民生活便利性。大规模房地产开发将带动建材、装修、物业服务等相关产业链发展,为当地创造大量就业岗位,促进消费经济活跃。从更宏观的角度看,项目紧邻城市主干道群英路,毗邻幸福河公园与鸿雁湖公园,距离高新区产学研基地仅一路之隔,产城融合的优势将进一步吸引人才落户,推动区域经济高质量发展。 总体来看,云玺项目是济宁高新区城市建设的又一重要举措。期待项目顺利推进,早日建成交付,为市民提供更多优质住房选择,也为高新区经济社会发展注入新活力。
云玺一期项目位于济宁高新区,西至荣昌路、东至幸福路、南至思贤路、北至济宁宸悦府。项目用地面积为23059㎡,总建筑面积55990.28㎡,其中地上建筑面积42004.28㎡,地下建筑面积13986.00㎡。容积率1.82,建筑密度27.8%,绿地率不低于35%,同时建设小区商业用房、物业用房、路面硬化、生态绿化、雨污管网、广场铺装等室外配套工程。 云玺二期项目位于济宁高新区,西至荣昌路、东至幸福路、南至群英路、北至思贤路。项目用地面积为66450.00㎡,总建筑面积164512.83㎡,地上建筑面积约121045.33㎡,地下建筑面积43467.50㎡。容积率1.82,绿地率不低于35%,同样配套建设各类室外设施。 两期项目合计用地近135亩,总建筑面积约22万平方米。据公开信息,项目所在地块于2025年12月由济宁高新承达建设开发有限公司以约3.64亿元摘得。 从企业背景来看,济宁高新承达建设开发有限公司股东为山东海达开发建设股份有限公司和济宁高新城建投资有限公司。而济宁高新城建投资有限公司由济宁高新控股集团有限公司控股——后者是济宁高新区管委会下属的国有独资企业,总资产约600亿元。国企开发背景意味着该项目在资金保障和工程品质上具备较强实力。 对济宁市民而言,云玺项目的落地意义重大。近135亩的用地规模、约22万平方米的总建筑面积,建成后将为高新区新增一个大型高品质居住社区,有效满足周边居民的购房和改善需求。项目配套建设商业用房、物业用房、生态绿化、广场铺装等设施,将进一步完善区域生活配套,提升居民生活便利性。大规模房地产开发将带动建材、装修、物业服务等相关产业链发展,为当地创造大量就业岗位,促进消费经济活跃。从更宏观的角度看,项目紧邻城市主干道群英路,毗邻幸福河公园与鸿雁湖公园,距离高新区产学研基地仅一路之隔,产城融合的优势将进一步吸引人才落户,推动区域经济高质量发展。 总体来看,云玺项目是济宁高新区城市建设的又一重要举措。期待项目顺利推进,早日建成交付,为市民提供更多优质住房选择,也为高新区经济社会发展注入新活力。

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