去库存，是目前和2026年最大的任务，时隔10年再提去库存，可见去库存的重要性。2025年11月末，全国商品房待售面积7.5306亿平方米，同比增长2.6%，比10月末减少301万平方米。其中，住宅待售面积3.9361亿平方米，同比增长4.3%，比10月末减少284万平方米。目前商品房库存下降缓慢，与销售端的动力弱、收购商品房库存规模小、政策效果持续力不强有直接的关系。
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