如果你手上有那种令人不悦的二手房，而家中又有许多房屋，我强烈建议赶紧将其出售。不要再等待一年的时间。因为，请考虑这样一个基本逻辑：连你手中的这种垃圾二手房都在上涨，那就意味着全国房价再次出现了全面的普涨，而且涨幅还不小。

你是否觉得，这样的普涨概率有多大呢？请自行考虑。另外，如果你卖房的目的是为了置换更好的房子，那么请再思考一下。如果连你的这种垃圾二手房都上涨了，你打算置换的房子会涨多少呢？

比如说，你现在这套房价值100万，你要置换的房子是200万，你需要筹集的置换资金是100万。如果房价下跌20%，你的房子变为80万，置换的房子变为160万，你置换的难度变为80万。之后，房价上涨20%，你的房子变为120万，置换的房子变为240万，你置换的难度变为120万。

你是否意识到这个道理呢？因此，在房价下跌的时候是比较有利于换房的。当然，一些顶级的次新改善房房东自恃甚高且挂牌量少，但同样的，购买这些房子的人也不多。如果有很多人想买，这些挂了很久的房子为什么还没有卖出去呢？而且请想一想，在楼市不温不火的情况下，这些房东都如此傲娇，如果楼市火热起来，他们会不会更加傲娇呢？ #2023,我看见#