10月28日，山西省“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会第二十四场住建厅专场举行。山西省住建厅相关负责人系统解读全省住建领域“十五五”发展规划，围绕城市更新、安居提质、基建升级、供热保障、行业转型、民生服务等重点工作，亮出开局成绩单、绘就未来五年发展新蓝图，全方位推进现代化人民城市建设。
夯实城建根基，城市发展提质增效
今年以来，山西住建领域各项工作开局稳健、成效显著。出台《山西省城市更新条例》，搭建起城市高质量发展制度框架，实现城市自体检市县全覆盖。晋城市成功入选国家城市更新行动支持城市，未来三年可获中央财政10亿元定额补助。
同时，城乡历史文化保护体系持续完善，全省建成6座国家级、6座省级历史文化名城，坐拥30片历史文化街区、619个中国传统村落、2253处历史建筑，多层次保护传承格局全面成形。建筑业稳步转型，绿色建筑、装配式建筑规模化推广，建筑行业秩序持续规范，绿色低碳建造水平稳步提升。
打造品质安居，推进“好房子”全域落地
聚焦群众从“有房住”向“住好房”的需求升级，山西创新出台《好房子技术标准》，明确专属山西的“1853”硬核标准，从结构耐久、抗震设防、日照时长、层高空间四大维度，筑牢居住品质底线。“十五五”期间，全省将打造200个高品质“好房子”示范项目，引领住宅品质整体跃升。
为稳楼市、防风险，山西构建全新房地产发展模式，推行项目公司制、主办银行制、封顶预售及现房销售制度，闭环监管建设资金，杜绝烂尾、货不对版、逾期交房等问题。同步推进新旧住宅双向提质，持续实施老旧小区改造、城中村更新，加大保障性住房供给，今年已开工筹集配租型保障房2110套，全链条优化物业服务，切实提升群众安居体验。
暖心民生升级，电梯加装、公积金惠民加码
聚焦老旧小区民生痛点，山西持续推进既有住宅加装电梯民生工程，七年累计加装电梯4910部，惠及6万余户居民。“十五五”期间，全省计划新增大龄电梯3000部以上，依托超长期特别国债、省市级补助、居民自筹多元筹资，简化审批流程、严控建设质量，落实楼体鉴定、规范设计、严格施工、长效管护全流程管理，让老旧小区居民出行更便利。
伴随新版《住房公积金管理条例》落地，山西持续深化公积金制度改革，全面放开灵活就业人员自愿缴存，新增装修、物业费提取等惠民政策，取消租房提取收入限制。持续优化异地贷款、旧房改造提取等服务，扩大政策覆盖面，精准保障刚需和改善型住房需求，让公积金红利惠及更多新市民、青年人。
完善市政基建，打造宜居韧性城市
以城市更新为抓手，山西将持续补齐市政基础设施短板，推动城市功能从基础保障向品质升级跨越。畅通城市路网，打通断头路、瓶颈路，完善慢行系统与无障碍设施，盘活共享停车资源，缓解市民出行与停车难题。
优化城市生态空间，“十五五”期间计划新建改造500个口袋公园、小微绿地，提升城市绿道覆盖密度，推动公园绿地开放共享，打造全龄友好休闲空间。同时持续升级城市生命线工程，累计新建改造供排水、燃气、供热管网各1500公里，严控管网漏损，常态化开展安全排查，全面提升城市安全韧性与承载能力。
抓实冬季保供，智慧供热守护万家温暖
全省集中供热面积达13.98亿平方米、覆盖超千万用户，供热服务实现从“保供应”向“优服务”升级。今年通过“冬病夏治”全面检修供热设施，改造供热管网485.5公里，安装3万个室温采集器，走访排查41.6万户，彻底整治各类供热隐患，目前全省供热准备工作全部就绪。
未来五年，山西将持续优化供热能源结构，推广地热能清洁供热，升级老旧管网与热力站，搭建智慧供热监测体系，扩大智能温控覆盖范围。常态化开展“访民问暖”活动，健全问题闭环处置机制，以精细化服务守护群众冬日温暖。
下一步，山西住建系统将坚持人民城市理念，抓实城市更新、安居建设、基建提质、民生保障各项工作，以实干赋能城市高质量发展，为全省转型发展筑牢住建根基。
文/李东臻