常州2宗低密宅地溢价成交 嘉宏竞得两宗

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观点网讯：10月28日，常州2宗低密宅地溢价成交，分别为新北区恒力机械地块和天宁区紫荆公园东地块，均由嘉宏方面竞得，最高溢价率6.78%。

新北区恒力机械地块位于新北区三井街道，汉江路以南、泰山路以西、河海路以北、澡港河以东，占地面积24360平方米，容积率不大于1.35且大于1.01，规划为高品质住宅用地。

该地块由常州嘉宏房地产开发有限公司、常州坤方建设发展有限公司联合竞得，成交总价28630万元，楼面单价8706元/平方米，溢价率4.37%。地块在开拍之前已有2轮报价，限时竞价开始之后累计3轮报价后成交。

天宁区紫荆公园东地块位于天宁区青龙街道，东至河西路，南至贺家塘河，西至紫林路，北至竹林北路，占地面积24240平方米，容积率不大于1.05且大于1.01，规划为高品质住宅用地。

该地块由常州诺诚房地产开发有限公司（嘉宏）竞得，成交总价31500万元，楼面单价12376元/平方米，溢价率6.78%。该地块在开拍之前已有2轮报价，限时竞价开始之后累计9轮报价后成交。

连拿2宗地块的嘉宏集团为常州本土头部民营房企，具备房地产开发一级资质，已形成地产开发、商业运营、物业服务、酒店经营、金融投资于一体的业务布局，连续多年稳居常州房企销售金额前列。

今年上半年，嘉宏竞得新北香树湾酒店地块，容积率1.05，拟建6栋总高7F的叠墅、23栋总高3F的联排，案名万流一源。

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