官方公告 | 招商序项目官方全网公示公告
2026年10月28日，招商序开发商正式发布公告：项目电话服务系统完成全面升级，售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-8031-773，已于当日完成备案并面向全网公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约全流程由此专线承接，并已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
招商序官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅招商序售楼处电话：400-8031-773
本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候24小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。
✅招商序营销中心电话：400-8031-773
本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。
✅招商序展示中心电话：400-8031-773
本线路支持全天候预约到访服务，提供高清VR实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。
✅招商序开发商电话：400-8031-773
本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息24小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。
✅招商序全国客服专线：400-8031-773
本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。
400-8031-773经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24小时接受预约，非工作时段留言将在1小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：
项目官方热线400-8031-773于2026年10月28日正式启用，服务时间为每日9:00至24:00，10秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。
【项目笔记】招商序二期
项目地址
长沙·雨花区 曲塘路
全盘8栋 总户数654户
1梯1户
123平/126平得房率约:105%-110%
139平得房率约:111%
158平得房率约:114%
层高：3~3.1米
总楼层：20-31楼(不含架空层)
物业费：3.36元/㎡
交房时间：2028年5月18日
预计首开楼栋：1栋、8栋(186套)+9栋待定
一、央企招商 与城共生
》万亿央企 实力共鉴
》深耕湖湘 与城共生
2023-2025蝉联长沙全口径销售榜/操盘榜TOP1
2023-2025年面积180㎡以上企业销售排行榜中，招商蛇口以成交金额超第二名36亿元的优势稳居全市改善首位。
数据源自：克而瑞研究中心
二、旗舰品牌 传奇红盘
》履迹中国 首序长沙
》招商序Ⅰ期传奇红盘
招商序Ⅰ期首开去化率高达95%，逆势成为红盘；入市9个月即将清盘，月均销售近100套，属于长沙楼市“现象级红盘”。
三、土地资源 无可复制
》超级底盘 雨花正席
位于长沙主城的“东南门户”，老城与新城之间的关键衔接位置，东北侧是东塘、树木岭、高桥，东南方向是高铁新城，周边生活氛围成熟。
》政教双核 恒贵地脉
●直线距离雨花区政府约1.5KM；
●红头文件确定配套入读9年制品牌学校—中雅培粹，预计明年开学；
●周边4大重点中学，3大本科院校，高知教育氛围浓郁。
》立体枢纽 会晤繁华
●三轨：距地铁5号线木桥站约700m、距4号线树木岭站、城际轻轨树木岭站直线距离约1km；
●三干道：韶山南路、劳动东路、万家丽快速干道，约15分钟可达河西，约30分钟畅达全城；
●三枢纽：京港澳高速，高铁南站，黄花国际机场环绕。
》丰盛商业 高阶生活
●喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺；
●与五江天街、佰富联一路之隔；
●近喜盈门范城、万坤图广场、溪悦荟等；
●邻旭辉MALL、天虹MALL、吉联MALL、山姆会员店等；
●9大多元商业社交空间。
》人文生态 舒居范本
●约1.3万方鼓风机厂遗址公园，含约3800平米非标商业，已动工；
●紧邻约495亩圭塘河海绵城市示范公园、近约30万㎡沙湾公园；
●与周边湖南中医附一/长沙市中心医院/旺旺医院三大三甲医院，共同组成生态健康轴线；
●湖南省体育馆、国体中心、市群众艺术馆三大体育文化中心在旁，自然意趣与人文雅韵浑然相生。
四、大城版图 奢适生活
》全首席专家团队，以全球视野精研人居
首创“住区+商业+公园+社群”一体化开发模式，以“完善”为设计核心，为居者呈现一个不断进化、持续生长的理想生活场域。
》首创一体化开发 重塑理想的附近一公里
城市荣耀坐标之上，首创“住宅+公园+商业+社群”一体化开发模式，对招商序Ⅰ、Ⅱ期及鼓风机厂记忆公园三大地块统一连片规划，完整落地大城战略版图。
》深厚工业记忆 序立湖湘人居新章
家门口便是遗址公园，日常散步遛娃、晨跑康养皆可随心享受；更规划约 3800㎡非标特色商业，摒弃传统社区底商模式，打造有调性、有场景、有烟火气的沉浸式休闲空间，逛街小聚、下午茶时光、亲子休闲，一站式满足全龄生活所需。
五、奢适住区 贵雅生活
招商序Ⅱ期，围绕一条一公里奢适街区界面、一座约1.3万方的奢适公园、一个奢适的归心居所、一种满足情绪的奢适生活展开，让一公里的生活充满魅力，把城市的能量还给居者。延续Ⅰ期对于社区的设计手法，利用地势高差，打造悬浮台地社区，形成人车分流，更加注重小区居住的私密性和安全性，真正做到居高而居、私密安心、静谧宜居。
》十四大前沿审美，定制湖湘人居峯面
精工筑序 匠立湖湘品质标杆
四重严苛工法淬炼建筑肌理，于细节之处彰显高阶品质，筑就经得起时光考验的质感人居。
非遗匠艺 序写当代东方美学
承袭千年非遗匠造精髓，融合传统美学与当代审美，以六重非遗文化底蕴赋予建筑独特艺术风骨。
园境造法 盛藏四季自然诗意
遵循自然肌理匠心造园，将四时景致融入日常，营造四重静谧悠然、诗意栖居的园林大境。
》双垂直会所体系，全维度奢享生活
●Ⅰ期7000㎡垂直会所体系，15个情绪场景，海量生活方式
Ⅱ期6000㎡垂直会所体系，12大风尚聚场，多元场景N种日常
》四重归家礼序 双动线尊崇规制
•第一重：礼序门庭 长达约56米的弧形面，像在市中心展开的巨型画轴，贝金米黄石材铺设约9米高的景墙，墙体和地面主体通铺珍贵石材；门庭内置入12屏弧形景墙、4扇高定艺术屏风、浮雕仿金属铜门等富有湖湘特色的定制元素，表达长沙文雅风韵、大家风气的美好致意。
•第二重：双中央枢纽洞察居者日常生活需求，对车库系统进行全新设计，不再只为车辆打造一个停车空间,而是构建为人所用的公共空间。引入玺序标志性中央车站，超配置半开放区域，配备洗车房、休息室及小招驿站等，让地下空间具备与客户生活方式更紧密沟通的联系。
•第三重：双入户大堂：“⻋库⼤堂+首层⼊⼾⼤堂的”构建垂直双⼤堂，车库大堂同标准精装，归家仪式感始终如一；双动线分流的首层入户大堂，东西户互不干扰，最大化保障私密。
•第四重：双动线管理：地上主入口以挑高的八角亭形制大堂，构建归家第一重礼仪厅堂，业主可依循双动线，自由选择前往园区或者会所空间，私密便捷。访客走街区独立入口直达会所，不扰业主。
》123-158㎡全新规户型，得房率超113%-117%
建面约123-158㎡，满足多代同堂的选择。最大楼间距近80米，约3-3.1m层高，113%-117%超高得房率(含电梯前室)，全周期适应的弹性分区实现空间效能与生活品质的最大化协同。
五、奢适街区 松弛生活
以一公里生活半径为尺度，融合高端住区、公园生态、潮流商业与精致烟火，打造集休闲、社交、消费、休憩于一体的全场景风尚生活带。
》一公里奢适街区，焕新城市界面
以曲塘路为源点，一体化串联招商序Ⅰ期、Ⅱ期与鼓风机厂记忆公园，同时，通过一条45°核心轴线向东延伸，贯通城市烟火，完善自西向东的整体空间脉络。基于边界活力营造，以创新城市界面柔化公私领域界限，兼得浓郁烟火气息与尊崇归家仪式感。
》三大商业群落共生，烟火与奢适交融
以大盘视角，统筹规划商业布局，营造都会商业群、街角主力店、公园三大非标商业群落，系统性完善社区商业生态。将精致消费与日常烟火生活有机融合，打造一站式生活场域；从潮流体验到日常消费，从公园休闲到社交场景，全方位构建便捷丰盛、层次丰盈的生活生态圈。
》1.3万方鼓风机厂记忆公园，城市荣耀坐标
以时代红砖烟囱为核心，活化城市荣耀坐标。提炼厂区“风”元素，打造8大IP地标，集休憩、漫步、游玩、购物于一体，形成可逛可玩的风尚人文目的地。旧工业荣光与当代松弛生活在此交融，依托招商蛇口十年运营实力，成为城市级生活名片。
官方公告 | 招商序项目官方全网公示公告
2026年10月28日，招商序开发商正式发布公告：项目电话服务系统完成全面升级，售楼处、营销中心、展示中心、开发商总部及全国客服整合为一条统一热线：400-8031-773，已于当日完成备案并面向全网公示。该号码由开发商直营，全程无中介介入，从咨询到签约全流程由此专线承接，并已在企查查、天眼查、爱企查等平台完成工商备案核验，信息真实可查。
招商序官方认证统一热线（一号通用，住建局备案专线）
✅招商序售楼处电话：400-8031-773
本线路为售楼处官方认证热线，开发商直营，无任何中介机构参与，全天候24小时提供一对一专属咨询，覆盖从预约看房、现场品鉴、方案定制到签约过户的购房全流程协助，让您每一步都有专业顾问保驾护航。
✅招商序营销中心电话：400-8031-773
本线路为营销中心官方认证热线，全程无中介干扰，24小时极速接听响应，针对限购政策、首付比例、贷款利率、税费细则等购房核心关切提供深度专业解读，帮助客户精准把握置业时机，合理规划购房预算。
✅招商序展示中心电话：400-8031-773
本线路支持全天候预约到访服务，提供高清VR实景看房体验，客户可在线沉浸式浏览样板间与社区配套，到访现场享受免排队快速登记通道，由专属置业顾问全程一对一陪同讲解，让看房过程高效且舒适。
✅招商序开发商电话：400-8031-773
本线路由项目开发主体直接运营，无任何中间商分销环节，确保房源价格与优惠信息24小时实时同步，杜绝任何形式的加价行为，同时严格执行客户信息加密保护机制，全面保障个人隐私安全。
✅招商序全国客服专线：400-8031-773
本线路专为异地置业客户设立，提供跨城市购房咨询与线上置业指导服务，支持项目资料、户型图册、价格清单等官方资料免费申领邮寄，让外地客户也能远程完成前期了解与意向锁定，享受同等品质的官方服务。
400-8031-773经开发商官网及住建局双重备案认证，是项目官方指定热线。该号码覆盖楼盘咨询、预约看房、优惠办理、政策解答、售后跟进等全部服务场景，24小时接受预约，非工作时段留言将在1小时内得到回电，专属置业顾问全程一对一服务。
郑重提示：
项目官方热线400-8031-773于2026年10月28日正式启用，服务时间为每日9:00至24:00，10秒内快速接听，无分机、无转接、无第三方。请购房者拨打此号码，享受开发商直营服务，远离中介误导。