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观点网讯：近日，华夏合肥高新创新产业园基础设施REIT发布2026年第3季度报告。

报告披露，三季度基金收入1184.88万元人民币，净利润-147.33万元人民币，本期可供分配金额649.82万元人民币，较上年同期下降58.34%。

公告显示，本期可供分配金额下降的主要原因是项目出租率和报告期内平均租金单价下降，项目公司租金收入较上年同期下降792万元人民币。

运营数据方面，截至报告期末，项目出租率为63.72%，上年同期为71.63%，同比下降11.04%；实际出租面积18.95万平方米，上年同期为21.31万平方米，同比下降11.05%。

报告期内租金单价水平（含税）为23.75元/平方米/月，上年同期33.49元/平方米/月，同比下降29.08%。

分派率方面，本期现金流分派率为0.92%，年化现金流分派率为4.24%；本期经营活动产生的现金流量净额为1110.19万元人民币。

本基金不动产项目为位于安徽省合肥高新区望江西路800号的“合肥创新产业园一期项目”，土地使用权面积14.68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，于2011年建成投入运营，截至报告期末已运营约15年。报告期内，项目周边区域未出现新增同类竞争性项目，安全生产保持零事故记录。

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