在深圳市，有一种房子价格非常低，低到你都不敢轻易买，那就是深圳市当地居民早年建设的私宅，这种私宅不属于普通商品房，一般都是无法进行产权过户的，因为房屋的土地性质一般都是属于乡村居住自留用地，跟其他地方的农村宅基地类似，但是稍微有点不一样，房屋买下来只能有使用权而已。其价格普遍远低于深圳市普通商品住宅，有的私宅可能不到一万元一平，几千元一平就可以买到了，不到深圳市普通商品住宅零头价格。因为价格便宜，虽然房屋无法过户，但是在司法拍卖市场上，这种私宅还是非常抢手，每次有私宅被拍卖，都吸引不少人报名竞拍。10月24日，在阿里拍卖上，深圳市就再次出现了这样的私宅拍卖。
此次拍卖的是一栋位于深圳市宝安区松岗街道潭头社区三村南一巷4号私宅，这是一栋独栋的私宅，不是联排楼房，房子非常大，建筑面积达到了821.4平方米，一共有5层，房子四周都是贴瓷砖的，外观看上去还是比较新的。房子内部户型布局就是跟普通出租房一样，每层有多个房间，目前也是用作出租屋来用，不是房东在居住。
此次拍卖，起拍价也不高，只有310万元，单价仅3774元/平方米，拍卖开始后，吸引了10个人报名竞拍，非常抢手。最终经过了107次加价竞拍后，房子以544万元成交，成交价比起拍价高出了234万元，不过按照建筑面积计算，成交单价也是才6623元/平方米。
从位置来看，此次拍卖的这栋私宅，用来做出租屋确实不错，房子所在的深圳市宝安区松岗街道潭头社区三村 处在深圳外环高速与京港澳高速交汇处的西北角，这个片区有很多工业园区，包括潭头西部工业园区、潭头第一工业区、潭头第二工业区、潭头第四工业区等。工业园区多，说明在这里打工的外地人就多，那租房的人自然就多了。
所以，在深圳市这样位置花544万元买下这栋私宅做出租屋出租，大家觉得这投资如何呢？如果一个月租金有2万多，那这投资就是非常不错的。