最近，杭州上城区严衙弄一套1996年的老房子火了，不少人特意找上门参观。
业主陈女士在这里住了很多年，对家里的物件满是感情。改造前，它和小区里不少老刚需房相似：采光偏弱，空间压抑，收纳严重不足；厨卫格局跟不上现在的生活习惯，老化的电路也藏着安全隐患。陈女士一家的想法很明确：“我们不想全部推倒重装，翻新之后，既要适合长辈养老，方便孙辈周末过来小聚，也想守住这个家独有的旧回忆。”
最终旧改落地的效果，让看过的人都眼前一亮。旧房改造时间仅用了45个工作日，整体落地造价也仅十多万元，但是跟以前的旧房相比精致感满满。
PART.01
藏在房子里的贴心细节
陈女士这整套房子没有选择大拆大建，走“少拆改、精优化、重实用、提质感”的路线，主要依托至美焕新9+9厨卫焕新模式，把装配化施工、适老化设计、简易智能升级融合在一起。
鞋柜、护墙板、卡座、衣柜、书房折叠桌床、水吧柜这些定制模块，全部在工厂提前预制完成，送到现场直接拼装，湿作业少，扬尘也能控制住。原先的地砖没有敲除，直接在原有地面上铺地板；主卧专门铺设防滑地胶，尽可能保留原有结构，也留住了陈女士舍不得丢掉的老物件。
入户装了可折叠换鞋凳，同时兼顾扶手作用；客厅、床边加装辅助起身扶手，搭配 SOS 紧急报警器。从主卧通往卫生间的沿路布置感应夜灯，夜里起夜不用摸黑，减少磕碰风险。
厨房做了高低台面，减轻弯腰劳累，搭配电动升降拉篮、防干烧灶具、烟灶联动、厨余垃圾处理器；卫生间采用无地轨淋浴房、恒温花洒、折叠淋浴凳，地面防滑处理到位，扶手配齐。加高设计的卡座沙发、可收纳悬挂餐椅，长辈起身更省力，日常打扫也轻松。
智能配置没有堆砌花哨功能，优先做到简单好操作。灯光支持按键、中控屏、语音三种控制方式，缓亮缓灭不刺眼；智能窗帘支持手拉跟随，床头一键就能开合。厨卫做到人来灯亮，客厅人体监测可以辅助跌倒预警；厨房、阳台加装水浸、燃气传感器，多一重居家安全保障。
整体色调以暖白搭配浅木纹打底，用胡桃木色做点缀，怀旧氛围和现代舒适感平衡得恰到好处，耐看又温柔。
这也是至美焕新继松木场省级样板房之后，打造的又一个老旧住宅改造标杆项目，项目还迎来市建委实地考察并获得肯定，是一套适配老城学区房、可落地复制的适老改造范本。
PART.02
旧房翻新的难题，交给专业团队
想翻新老房子的业主大多有不少顾虑：房龄老、采光差、水电暗藏隐患；厨卫不好用，家里杂物堆得到处都是；打算改成长辈养老房，又舍不得承载回忆的老东西；更担心大刀阔斧改造带来漫天粉尘，不靠谱的装修往往工期一拖再拖，预算越花越超。
今年是浙江至美焕新网络技术有限公司成立十周年。这家2016年10月杭州本土起家的旧房改造企业，隶属于铭品装饰，多年深耕老旧小区翻新，已经服务过上万户家庭。10月 31日，至美焕新十周年庆典将在杭州新闻大厦举办，本次活动由都市快报全程参与，发挥媒体监督作用，面向所有有旧房改造需求的业主开放。
不管你打算改造养老房、还在纠结老房翻新方案，或是手里有二手房准备翻新出租、出售，都可以到现场交流取经。活动现场会发布旧改2.0方案，还专门设置二手房自贸展示区，围绕旧房交易、翻新改造给出贴合真实居住需求的参考。
活动时间：10月31日 13:30-16:30
活动地点：拱墅区体育场路218号杭州新闻大厦（杭州日报新大楼）2楼多功能厅
到场签到就能领取伴手礼，水杯、雨伞、洗衣液、奥普台灯等随机发放；现场下单有电烤箱、品牌花洒、厨具五件套等礼品，还有砸金蛋、抽取免单大奖的机会。
如果你正被老房翻新、养老房改造的问题困扰，不妨抽空去至美焕新十周年庆典现场看看，听听旧房改造的优劣势，当面把旧房改造的疑问一次性问清楚。
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