二〇四红砖建筑群是沈阳三个红砖建筑群中唯一开始整体改造的项目，它的进度总是备受关注，马上又要到冬天了，沈阳的施工快要到冬歇期了，没有多少日子可以施工了，今年的进度基本就是现在这个样子了。
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
（二〇四历史文化街区，图片来源于2026年10月23日现场拍摄）
这个项目去年秋季重大项目集中开工期间正式开工，到现在正好一年的时间了，去年的时候这里的建筑也就进行了门窗等的拆除。
这一年进行的工作还是很多的，很多建筑的屋顶已经被拆除，正在进行建筑的加固改造。
二〇四红砖建筑群将改造成为包括趣味商业、特色酒店、主题泊寓、创意办公、人文艺术在内的商业街区。同时还配套保障性租赁住房。
虽然改造进行还没有过半，但是招商工作已经在进行中了，目前已经完成“小黑土·东北焖豆角”、百年老店“宝发园”与“匀园饭店”的招商。可以提升一下黎明广场附近的商业水平，这附近居住氛围浓厚，也有一些知名的“苍蝇馆子”，但是上一点档次的名店还真没有。
沈阳还没有旧房改造成为保障性租赁住房的先例，二〇四和热闹路9号是唯二改造进行中的项目。
二〇四的改造也将成为红砖建筑群整体商业化改造的先例，这个项目的成功与否将决定了沈阳剩余红砖建筑群的未来，如果这个项目未来能和红梅文创园一样成功，无论是二〇四附近的二〇五剩余红砖建筑群，还是铁西工人村、三台子红砖建筑群也将有整体改造的可能性。
现在铁西工人村、三台子红砖建筑群也都正在进行改造，但只是基础的外立面、上下水主管、燃气等基础配套改造，并不是整体改造，商业化程度不能和二〇四历史文化街区相比外，改造力度也有点不彻底，驴粪蛋子表面光，一走进单元门，还是一团糟。
（工人村红砖建筑群，图片来源于2026年4月22日现场拍摄）
（工人村红砖建筑群，图片来源于2026年4月22日现场拍摄）