“以前车库里又暗又潮，落雨天还要漏水，墙皮一块块往下掉。现在灯亮了、墙也白了，还装了一整套智能消防设备，收拾得清清爽爽，停个车心情也舒畅！”近日，家住芷江西路123弄居民区的赵先生推着电动车驶入焕然一新的车库，连连称赞。
他身后，新装的LED灯把坡道照得通亮，墙面雪白平整，转角处包着崭新的防撞垫，几位居民正有序地扫码充电——这幅寻常的停车场景，在几个月前还是另一番模样。
车库充电区域仅配备基本灭火装备（改造前）
芷江西路街道是静安区人口密度最高的街道之一，电动自行车保有量高，非机动车库使用频次大。长期以来，部分老旧车库环境昏暗、墙体返潮、屋面漏水，充电线路老化、消防设施缺失等问题交织，成为居民口中的“安全死角”。
如何啃下这块“硬骨头”？
街道给出的答案是：
以评促改、科技赋能、整体焕新。
墙面漏水，车辆停放未分区（改造前）
以评促改，梯度打造“星级车库”
改变并非一蹴而就。近年来，芷江西路街道持续推进电动自行车全链条治理，按照有关部门关于车库的建设标准，在辖区开展小区非机动车“星级车库”评比活动。评比不是走形式，而是对照标准逐项查隐患：
消防器材配没配齐、充电区域是否独立、疏散通道是否畅通、管理制度是否上墙……
评分表上的每一项，都对应着居民身边的具体风险。
“评比的目的不是排名，而是让居民区、物业、业委会‘三驾马车’真正动起来，从对照标准查隐患、促整改做起，再逐步更新硬件、规范管理。”
街道相关负责人介绍，通过“以评促改、以改促优”，一批车库先期完成了基础整改，但也有一批星级较低、安全隐患突出的车库，仅靠日常修补难以治本。今年，街道结合前期评选情况和实地调研，重点锁定24个“老大难”车库，启动整体环境及消防设施升级改造。
科技赋能，为车库装上“智慧大脑”
电动自行车起火，往往火势蔓延快、毒烟浓、扑救时间长。针对这一特点，此次改造为24个车库统一加装了智能灭火主机、感温电缆和感烟探测器。与普通喷淋不同，这套系统采取分区控制：
一旦车库内温度超过70℃或烟雾达到一定程度，系统会精准定位分区，自动喷淋锂电池专用灭火药剂，第一时间压制火情，防止火势蔓延。与此同时，灭火主机同步将报警信息推送至后台安全责任人手机端，实现“自动灭火+远程报警”双保险。
分区消防喷淋设备（改造后）
“相当于给车库请了一位24小时不眨眼的‘安全员’。”技术人员打了个比方。
此外，车库还配备了AI火焰摄像机，全天候实时监控火焰情况，如监测到明火或烟雾，系统立即触发报警提示，物联网后台同步收到消息。从“事后处置”到“事前预警”，科技的力量让安全管理关口前移。
AI火焰摄像机（改造后）
旧库翻新，让停车拥有“舒心空间”
消防升级之外，环境修缮同样关乎居民的获得感。此次改造对部分老旧车库做了整体“美容”：
翻新墙面地面、维修屋面漏水、加装照明灯具；在缺少转角防撞标识的车库加装局部防撞垫；对机动车和电动车混停的车库增设防火隔断。
施工期间，街道和居民区多次听取居民意见，把“停车不剐蹭、进出不摸黑”这些看似细小的诉求一一落进方案。
修缮墙面做防水处理（改造后）
如今，24个非机动车库改造全部完工。灯光透亮、墙面整洁，智能安防设备时刻值守，曾经让居民担心的安全死角，变成让人放心的停车空间。
“之前停车最担心隔壁电池充电起火波及我，现在车库配了智能灭火系统，摄像头24小时盯牢，一旦有情况还能自动启动灭火，科技感拉满！”家住昆泰大厦的年轻业主小陈感慨道。赵先生则更看重那份踏实：“以前下雨天推车进来，一脚水一脚泥，现在干干净净，灯一亮，心里也亮堂。”
转角防撞标识、智能灭火主机（改造后）
从星级评比发现问题，到实地调研锁定需求，再到精准施策完成改造，一间间非机动车库的焕新，既是硬件设施的一次集中提质，也是社区平安建设的小小缩影。街道相关负责人表示，下一步将持续推进非机动车消防安全全链条管理，完善日常巡查和设备维保机制，用心守好居民家门口的安全防线。“车库虽小，连着的是千家万户的安心。”
记者：郁婷苈
图片：郁婷苈
编辑：叶苹
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