日前，在北京市东城区体育馆路街道长青园、南岗子、体育总局社区老旧小区物业选聘投票工作中，专项工作组深入小区，与居民面对面交流，开展物业选聘政策答疑，引导业主规范行使投票权利。
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依据《民法典》第二百七十八条、《物业管理条例》相关规定，选聘物业服务企业属于业主共同决定事项，应当遵守“双三分之二参与表决”法定程序。同时，工作要坚持中立客观，严禁诱导、代填选票，保障业主表决权，确保业主大会表决程序合法有效。