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城市更新,一头连着发展,一头连着民生。落实到徐汇区衡复风貌区,弄堂更新就像是一台针对城市最细密的“毛细血管”的“微创手术”。日前,徐汇区天平街道汾阳路152弄、154弄的更新,通过精细诊断、微创介入、多元共治,让老弄堂在最小干预下实现最大焕新。

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汾阳路152弄弄堂口和主楼

据了解,汾阳路152弄和154弄,两条弄堂相邻,中间隔着一道铁艺围墙,居民日常并不互通。152弄的底楼住着一位老太太,自住的同时也租出去一部分,多年积累下来的堆物杂物几乎占满弄堂的边边角角。154弄的情况稍显特殊,居民日常与对外的功能在同一空间里,弄堂的“边界感”一直模糊不清。

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原本杂乱的弄堂环境与围墙

两条弄堂,两种“乱”法。如果按照传统的“整治—清退—施工”路径,未必做不下来。但风貌区的弄堂更新,最难的地方恰恰在于不能只把它当成一个工程问题。

先“三会诊”,再动手

面对两条弄堂权属和诉求各异的局面,天平街道延续此前在风貌弄堂更新中总结出的“三会诊”机制。这套机制,其实就是“微创手术”的术前诊断。“专业会诊”由规划、建筑专家把关风貌与安全底线,确认拆违、清障、绿化提升的可行性;“群众会诊”通过弄堂口设点征集、入户走访,逐户摸清居民对通行、绿化、停车、晾晒的真实需求;“综合会诊”由街道牵头,将两条弄堂的居民、商户以及花园共用方纳入协商平台,逐项比选方案。

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更新过后的花园一侧

这个过程并不轻松。152弄的住户一开始并不理解“为什么要清我的东西”。工作人员没有一上来就“清场”,而是通过多次上门聊天,帮助住户清理物品。违建拆了,堆物清了,弃用的车棚重新做了更新,弄堂一下子清爽了。有时候,治理的“减法”不是靠强制,是靠耐心。把“清出去”变成“帮着理”,效果完全不一样。

一道围墙,成了风貌的“纽带”

152弄和154弄之间那道铁艺围墙,是这次更新的一个特殊点位。居民虽然不互通,但围墙两侧的景观却互相看得见。过去,围墙边堆着杂物、爬着枯藤,两侧都显得凌乱。这次更新没有去动围墙的权属和通行功能,而是在原有铁艺围墙基础上,增设了一道竹篱笆。

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152弄和154弄之间的铁艺围墙增设了一道竹篱笆

围墙这边,152弄的弄堂清爽了;围墙那边,154弄的环境讲究了。虽然居民不互通,但视线所及的两侧都变了。这道围墙和新增的竹篱笆,成了两条弄堂之间的“风貌纽带”——不改变边界,只提升风景。

硬件做减法,日常做加法

154弄的更新没有去触碰沿街功能和展示空间本身,而是把重点放在“环境托底”上。绿化做了提升,原本杂乱的角落种上适合风貌区的植物;路面重新修缮,走起来不再坑洼;墙面做了更新,干净但不突兀。再加上一些小型的公共设施,让居民和来访者都能感受到一种“被照顾过”的细节。

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汾阳路154弄花园外侧围墙

这种“最小切口”的做法,正是“微创介入”的核心:只在关键处动刀,不伤及整体肌理。风貌区的弄堂不需要宏大壮美,它需要的是一种“小而美、精而细”的妥帖。不是把弄堂变成景点,而是让它回到“住着舒服”这个最朴素的标准上。

更新完工后,各方评价都不错。但比评价更重要的,是那种微妙的变化。152弄的住户开始主动把门口的杂物收进去,154弄的居民开始注意不把东西摆到公共区域,两条弄堂的居民在各自弄堂里进进出出,虽然不互通,但门口都清爽了。

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汾阳路154弄主入口

微创介入,不是不介入,而是精准介入;不是不管,而是商量着管。三会诊定方向,微创介入做修复,多元共治保长效,这套方法论,就是风貌区弄堂更新的“手术方案”。

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文稿:天平街道

记者:曹香玉

编辑:陈海笑

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