璟澜湾售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）备案名泉璟名苑，坐落浦东南六公路 525 弄 99 支弄，低密纯商品房社区，容积率 1.2，绿化率约 35%。毗邻上海野生动物园，生态环境优越。规划多层洋房与联排别墅，洋房部分带装修，联排附赠地下室，人车分流，打造静谧园林景观。周边配套成熟，临近惠南商圈，教育医疗资源齐全。主力建面约 56-122㎡洋房及联排，2026 年 10 月交付，浦东外环低密置业优选。璟澜湾售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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楼盘基础情况：
在城市板块迭代升级的当下，想要寻觅一处兼顾发展潜力、建筑品质与居住舒适度的居所并不简单，璟澜湾项目凭借清晰的产品定位与扎实的整体规划，成为浦东宣桥上海泉瑄地产打造的滨水低密藏品住区，备案名泉璟名苑。项目择址浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄，由上海泉瑄房地产开发有限公司开发打造。
总占地约 1.5 万方，规划 5 栋 7-8 层洋房 + 3 栋 3 层滨水联排，全盘 206 户，70 年纯商品住宅，无安置房、保障房混居，刚需及改善纯粹圈层。项目采用现代简约公建化立面，搭配大面积 LOW-E 玻璃，项目毗邻天然河道，引水入园打造滨水景观，楼栋板式排布，充分兼顾每户采光通风与水岸生态视野。
容积率约 1.2，绿地率约 35%。目前美学示范区、实体样板间已对外开放，洋房精装交付，联排精装交付，有意看房可预约实地探访，咨询项目最新优惠、房源情况等一手信息。
周边环境：
地段决定日常居住体验，璟澜湾周边配套成熟完善，宣桥板块红利与滨水静谧栖居轻松兼得。
交通上，距离 16 号线野生动物园站约 1.9 公里，南六公路、下盐路主干道，多条公交线路就在社区附近，自驾便捷，快速衔接张江、迪士尼度假区，日常通勤出行十分便利。
教育资源环绕，三灶幼儿园、三灶实验小学、宣桥片区中小学分布周边，能够满足家庭全周期上学需求。商业配套齐全，艺泰安邦社区商业、商超生鲜门店、精品沿街商铺就在附近，日常采购、商务会客、聚餐休闲无需长途奔波。
生态资源同样优越，项目紧邻河道，临近上海野生动物园生态绿地，闲暇时光沿河漫步，随时拥抱自然绿意。
片区内宣桥社区卫生服务中心、文化场馆配套齐全，地处宣桥生态板块，适合浦东刚需、首改及进阶改善家庭，坐拥生态资源与完善生活配套。
小区内部环境：
在外享城市配套的同时，社区内部打造「澜湾水境」沉浸式滨水园林景观，打造专属于业主的私家花园。小区绿地率约 35%，园林打造中央景观庭院、亲水平台、阳光大草坪、景观步道，全冠移植香樟、乌桕等名贵乔木、花境灌木错落搭配，四季景色各有韵味。
园区内规划简约艺术仪式主大门、林下休憩节点，移步异景，闲暇漫步其间，满眼绿意舒缓身心。
社区首层打造全龄架空泛会所，设置儿童活动区、长者康养区、邻里会客空间，覆盖全龄段业主需求。
小区实行全地下人车分流设计，精装地下车库，车位配比约 1:1.5，车库预埋充足新能源充电管线，保障地面行人安全，减少噪音与尾气干扰。上海临源物业提供常态化园区养护、24 小时安保巡逻，营造雅致静谧的宣桥低密滨水社区氛围。
在售户型：
户型是置业选择的核心考量，璟澜湾打造精装洋房 + 滨水联排两类产品，适配刚需、首改与进阶改善家庭的居住需求。项目在售户型建筑面积选择多样，建面约 56-93㎡洋房，122㎡滨水联排。
所有户型坚持方正通透的板式设计理念，LDK 一体化大通厅，做到动静分区，减少空间浪费。56-93㎡洋房，格局方正，南向采光充足，空间灵活实用，适合年轻刚需自住。122㎡典藏联排，多套房格局，南向大面宽，拓展空间丰富，奢阔尺度，适配二孩、三代同堂改善家庭。
全屋精装交付，甄选一线精装品牌，户型得房率优异，贴合滨水低密人居习惯，兼顾生态水岸视野与完善生活配套，可预约查看实体样板间。
总结：
购房是人生中一项重要决策，不仅要看地段配套，更要亲身感受项目整体品质。
璟澜湾聚合 16 号线野生动物园站、宣桥生态板块、1.2 超低容积率、滨水景观、泉瑄地产开发、临源物业、滨水园林与 56-122㎡精装洋房 + 联排，平衡宣桥板块城市繁华与低密滨水人居静谧质感，适配刚需及首改购房者的置业期待。不管是想要安家浦东，偏爱低密滨水社区的家庭，都建议前往项目实地体验，亲身感受社区环境与户型尺度。
— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-878-7646工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-878-7646（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-878-7646（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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