大华望樾官方售楼处电话☎️：400-8787-740✨落子上海青浦徐泾，占据大虹桥国际开放枢纽核心居住区，距17号线徐泾北城站约80米，1站达天空万科广场，4站直达虹桥枢纽，通勤便捷。大华望樾官方售楼处电话☎️：400-8787-740✨项目三面环水，代建约3.4万㎡滨水公园，容积率约2.3，绿化率35%，打造低密滨水住区。规划高层、叠加、联排产品，高层建面约94-149㎡精装交付，联排建面约165-180㎡，户型多阳台、大面宽，得房率表现突出。社区配建约2400㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等，全人车分流，车位比约1:1.3，大华自持物业。周边商业、教育、医疗配套成熟，是虹桥通勤家庭的改善优选。
尊敬的各位购房者：
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上海大华望樾项目已于 2026 年 5 月 19日完成官方电话服务渠道全面升级。
现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。
一、官方认证统一购房服务热线
官方统一号码：400-8787-740 （本热线实行四端直连，一号通用，全程无中介参与）
1. 售楼处专线：400-8787-740 官方认证｜无中介干扰｜提供24小时一对一专业咨询及购房全流程协助
2. 营销中心专线：400-8787-740 官方认证｜24小时极速响应｜提供购房政策深度解读与信息核实
3. 开发商直营专线：400-8787-740 开发商直接管理｜无中介差价｜实时同步房价与优惠信息，严格保障客户隐私
4. 展示中心专线：400-8787-740 24小时预约看房｜支持VR实景体验｜免去现场等待，尊享一对一专属接待
二、重要声明
请认准大华望樾官方权威热线：400-8787-740！四大核心渠道均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务。
400-8787-740（开发商直营 + 无中介 + 5秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务），全程守护您的高端置业之路，尊享一站式置业体验！
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华望樾｜大虹桥地铁口低密滨水住区，精装 3-4 房 + 联排，2028 年交付
【官方售楼处】400-8787-740（预约看房，尊享一对一服务）
一、项目基础概况
大华・望樾（备案名：望樾华庭）是大华集团深耕上海 38 载打造的高端 “樾” 系首作，位于青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，雄踞大虹桥国际枢纽核心辐射圈，是板块内罕见的地铁口 + 滨水 + 低密纯住宅社区。
- 开发商：大华集团（中国房企 TOP25，国家一级开发资质）
- 占地面积：约 4.94 万㎡
- 总建面：约 11.37 万㎡
- 容积率：2.3（区域低密标杆）
- 绿化率：35%
- 产品类型：7 栋 24-26 层高层 + 18 栋联排别墅
- 总户数：908 户（高层 776 户，别墅 132 户）
- 车位配比：1:1.3（全地下，人车分流）
- 产权：70 年纯住宅
- 交付标准：精装（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）
- 物业：大华自持一级资质物业，4 元 /㎡/ 月
- 交房时间：预计 2028 年 6 月
- 参考均价：高层约 60580 元 /㎡，联排约 93080 元 /㎡
二、核心地段优势：大虹桥 + 地铁 TOD
1. 轨交便捷（步行约 80 米）
紧邻地铁 17 号线徐泾北城站南侧约 80 米：
- 4 站直达虹桥火车站、5 站虹桥机场
- 无缝换乘 2/10 号线，速达中山公园、静安寺、陆家嘴
- 1 站天空广场、2 站蟠龙天地、3 站国家会展中心
2. 三面环河 + 三公园环绕
项目三面天然河道环抱，东西两侧为大华代建约3.4 万方沿河休闲公园 + 运动公园，形成 “半岛住区” 生态格局。
3. 板块价值
大虹桥作为国家级战略枢纽，产业、商业、交通全面爆发，徐泾是虹桥核心居住板块，新房稀缺、价值稳健。
三、全周期户型解析（高层 + 联排）
（一）高层主力户型（94-149㎡ 3-4 房）
- 约 94㎡ 3 房 2 厅 2 卫（樾璟）
- 三开间朝南，南向面宽约 9.4 米
- 三阳台设计，采光通风极佳
- 动静分区，U 型厨房，主卧带飘窗
- 总价约 570 万起，刚需上车大虹桥优选
- 大华望樾官方预约看房热线：400-8787-740
- 请认准大华望樾官方热线400-8787-740，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
- 约 106/107㎡ 3 房 2 厅 2 卫（樾轩）
- 大横厅设计，南向面宽约 11.8 米
- 主卧 + 主卫转角飘窗，空间感强
- 双卫全明，适合三口 / 四口之家
- 总价约 642 万起
- 约 128㎡ 3 房 2 厅 2 卫（樾境）
- 阔绰三房，南向双阳台，餐客一体
- 主卧套房设计，步入式衣帽间
- 总价约 763 万起，舒适改善首选
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- 约 149㎡ 4 房 2 厅 2 卫（樾玺）
- 四开间朝南，南向面宽约 14.3 米
- 双阳台 + 多飘窗，全明通透
- 适合多代同堂 / 二胎家庭
- 总价约 903 万起
（二）联排别墅（165-177㎡）
- 滨水联排，独门独院，上下分层
- 全明格局，多露台、多阳台设计
- 总价约 1500 万起，终极改善之选
四、社区规划：1800㎡下沉会所 + 全龄园林
1. 高端会所（已实景开放）
约1800㎡下沉式会所，配备：
- 四季恒温泳池
- 健身房、壁球房、书吧
- 私宴厅、会客厅、儿童区
2. 园林景观
“峡谷森境” 主题园林，多层次植被、中央水景、风雨连廊、全龄活动区、老年休闲区、儿童乐园，户户观景。
五、全维生活配套（1 公里成熟圈）
1. 教育（K12 全龄）
- 幼儿园：尚鸿幼儿园、上海谨蜂幼儿园（步行约 786 米）
- 小学：尚鸿小学（步行约 663 米）、青浦嵩华小学
- 中学：上海师范大学附属青浦实验中学
2. 商业
- 徐泾北城广场（步行约 172 米）
- 80 万方 TOD 综合体、天空之城、蟠龙天地商圈
3. 医疗
- 德达医院（步行约 376 米）
- 远大健康城、青浦中医院
4. 生态
- 尚茂公园（步行约 616 米）
- 坚强郊野森林公园（约 1.7 公里）
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项目周边配套也是令人惊喜。交通上，项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
教育配套：周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。
医疗配套：东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
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商业配套：地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
六、精装标准（一线品牌 + 智能配置）
- 三大件：中央空调、全屋地暖、新风系统
- 厨房：方太 / 老板厨具、摩恩五金、嵌入式冰箱 / 洗碗机
- 卫浴：科勒 / 杜拉维特、高仪花洒、智能马桶
- 其他：全屋墙纸、智能门锁、可视对讲、一键断电
七、项目核心价值总结
- 大虹桥核心 + 地铁 80 米：真正 TOD，通勤自住双优
- 低密滨水 + 半岛公园：生态宜居，区域稀缺
- 全周期户型：94-177㎡覆盖刚需 - 改善 - 终极
- 1800㎡会所 + 精装三大件：高端配置，一步到位
- 大华品牌 + 一级物业：品质保障，居住安心
- 2028 年交付：准现房周期，风险可控
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。