楼市新政解读①：
自住住房装修可提取公积金的政策细则落地。
普通装修：凭资质装修公司发票+合同，最高提取25万元，提取额不超过发票金额；
不动产权证满15年的自住住房适老化翻新：无须合同、发票，按1000元/平方米定额提取；
限制：同一家庭两次装修提取，间隔必须满10年。
公积金贷款次数认定：放宽至家庭名下没有未结清公积金贷款，购买首套/二套自住住房，就可以申请公积金贷款，不受过往公积金贷款次数限制。
多子女家庭公积金额度上浮：提升多子女家庭公积金可贷额度，从原上浮50%提高至上浮60%，二孩、三孩家庭购房利好。
危旧房自主更新：可申请公积金贷款老房子自主改造，可用改造后的房屋抵押办理公积金贷款；原危旧房不计入住房套数认定，贷款额度最高不超过评估价80%。
要注意的是，全款购买二手房，申请购房/装修公积金提取，需要持不动产权证满6个月；骗提骗贷公积金会纳入失信名单，联合惩戒。
专家点评：“住有所居”迈向“住有宜居”，激活改善性需求
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，从全国来看，一线及重点城市多子女家庭贷款额度普遍上浮20%-50%，杭州此次上浮比例提高至60%，叠加房屋类型优惠后最高可上浮80%，政策力度处于全国较高水平。
政策调整后，杭州缴存职工家庭最高可贷324万元，切实降低多子女家庭购房成本，是对“生育友好型”社会的直接支持，也是对发展“绿色低碳”住房和鼓励“以旧换新”的有效支持。
此次杭州公积金新政呈现三个鲜明特点：一是覆盖面更广，把装修、城市更新等新场景纳入支持范围；二是支持力度更大，贷款次数认定优化、最高额度提高“多管齐下”；三是政策导向更鲜明，向多子女家庭、改善性需求、适老化改造倾斜。新政的落地，将让更多缴存职工家庭“住有所居、居有所安”，也为杭州房地产发展新模式注入新动能。
橙柿互动 · 都市快报 记者 岳雁
编辑 郭智杰
审核 毛迪 邵宇峰
校对 马玉君
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