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观点网讯：10月12日，杨浦区人民政府网站公示，定海社区I11-01地块（大桥街道89街坊）历史风貌保护项目实施主体确定为中建壹品投资发展有限公司。

该地块成交价格为15.895亿元，楼面价约60600元/平方米。

I11-01地块用地面积18735.37㎡，规划用途为二类住宅组团用地，容积率1.4，限高12米，地上计容建筑面积26229.51㎡。

该地块位于定海社区大桥街道89街坊，属于杨浦滨江历史风貌保护范围。该宗地块是杨浦滨江九宫格中的最后一宗住宅用地，中建壹品在杨浦滨江连续开发了4个项目。

风貌保护方面，该地块均位于规划肌理保护范围内，风貌保护用地占整个地块出让范围的100%。I11-01地块风貌建筑面积约1.5万平方米，均为里弄建筑，具体风貌建筑面积以实测为准。

根据要求，商品住宅风貌公寓的全装修比例为100%，装修标准不低于4000元/㎡。

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