提要丨丰台房管局通报9月房地产经纪和住房租赁风险警示名单，提示警惕违法群租、拖延支付、无证从业等坑，租房务必查备案、签说明书、看清收费。

租房避坑指南来了。丰台房管局最新通报一批风险企业，提醒街坊选有备案、信誉好的机构，别被“低价精装”忽悠。

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（AI 生成插图）

三类风险企业被通报

丰台房管局对存在投诉量大、拖延支付客户资金、不配合调查、无法联系，以及经营违法群租房、受行政处罚或责令整改的企业予以通报，提醒引以为戒、规范经营。

市民租房应选择具有营业执照、在注册地经营且信誉良好的企业，警惕“低价精装”宣传，实地看房确认房源真实性和房屋状况。

四个租房“坑”要避开

坑一：网上照片视频与实景差别大，不轻信宣传，实地看房；坑二：租房不签房屋状况说明书，退租易陷被动，口头承诺要书面化。

坑三：内容标准不公示、收费全靠一张嘴，仔细查看服务费、保洁费等明细；坑四：无证从业不靠谱，查询备案与经营异常名录辨明资质。

划重点：查企业备案可上北京市住建委官网“住房租赁企业”栏目，查风险警示名单可上北京房地产中介行业协会网站。租房维权以官方渠道为准。来源丰台房管。

配图说明：本文场景插图由 AI 生成，仅作氛围示意，实景以现场为准。

来源：，微丰向整理

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