2026年10月1日起，国家首套住房商业贷款财政贴息政策正式实施。四川各地金融机构迅速响应，系统改造、业务培训、流程调试同步推进。购房群众办理房贷签约时，只需同步授权银行代办贴息，无需再向财政部门另行申请；银行审核资格后，按月收息时自动扣减贴息金额，红利随还贷直接兑现。
全省多地因地制宜推出特色服务，推动政策精准触达刚需群体。政策生效首日，成都便完成首批贴息房贷投放，覆盖新房与二手房品类，叠加本地既有购房惠民政策，国庆期间全市各区（市、县）购房推介活动密集开展，售楼处咨询量明显攀升，首批享受政策的购房者杨先生办理52万元二手房贷款，预计5年累计可减少利息支出约2.4万元。作为刚需房源占比突出的城市，南充同样在10月1日当天落地首笔贴息个人住房贷款，依托当地大量符合贴息门槛的中小套型、中低总价房源，金融机构同步做好政策宣讲，引导刚需购房者有序提交申请。
资阳、乐山、自贡、宜宾也各出实招：在2026资阳“宜居之城”金秋房交会上，当地银行将按揭服务点前移至展会现场，面对面为市民解读政策，同步做好反诈提示，明确贴息全程免费谨防中介诈骗；乐山市商业银行提前一天发布政策公告，公布省内客服专线，提前为市民做好政策预热；自贡银行在政策实施首日发布专项公告，通过官网、公众号多渠道解读办理规则，明确贴息自动扣减并同步短信告知；宜宾市商业银行组建专项队伍走进售楼部、社区开展科普，于10月3日发放当地地方法人银行首笔贴息贷款，打消群众申报顾虑。
本次中央贴息政策针对新发放首套商业住房贷款，年化贴息1%，贴息本金上限100万元，最长贴息期限5年，房屋面积不超过120平方米、总价不高于150万元的新房、二手房均可享受，政策实施期暂定一年。随着各地业务办理持续优化，贴息红利将进一步充分释放，稳定刚性住房消费，助力全省房地产市场平稳健康发展。（赵蝶）
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