近日,临朐县九山镇持续深化基层矛盾纠纷源头化解工作,充分发挥综治中心牵头抓总、村级调解前沿阵地作用,精准处置、温情化解一起因屋后排水沟修建引发的邻里矛盾纠纷,成功疏通群众生活堵点、化解邻里隔阂、消除民生安全隐患,以精细化基层治理守护辖区和谐稳定。

临朐县九山镇白沙村村民徐某、王某为前后院邻居,日常邻里相邻而居、生活紧密相连。入汛多雨时节,村内雨水集中,屋后低洼区域极易积存积水,长期浸泡易对房屋墙体、地基造成侵蚀损坏。

为有效规避雨水冲刷房屋地基、保障自家住房安全,村民徐某在自家屋后砌筑排水沟,用于顺畅排走雨后积水,但后排邻居王某对此存在极大顾虑,担心徐某砌筑的排水沟改变了原有雨水流向,遇到暴雨、急雨天气时,排水通道分流汇集的雨水会顺势倒灌、漫流至自家院内,造成院内积水、墙体受潮、屋内进水,带来居住安全隐患。

因双方对排水沟走向、排水流向、积水风险的认知存在较大偏差,各有顾虑、互不相让。王某多次与徐某沟通协商,希望对方调整排水沟施工方式,消除雨水倒灌隐患,但徐某认为修建排水沟不存在隐患,不愿改动。

双方各执一词、僵持不下,多次私下协商均未达成一致意见,分歧持续加剧,邻里关系日渐紧张。村级前期多次上门沟通劝导,调和双方诉求,但双方顾虑始终未能打消,矛盾长期悬而未决,不仅影响邻里和睦氛围,也成为辖区基层治理的微小隐患。

综治中心接到诉求后,立即启动邻里纠纷快速处置机制,统筹联动村委工作人员、专职调解员、网格力量,组建专项调解小组,下沉现场开展实地调处工作。

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调解小组坚持源头化解、情理相融、依法依规、和睦为先的工作原则,详细勘察房屋布局、地势高低、原有排水走向、新建排水沟位置,精准研判暴雨天气下雨水流动、积存、倒灌的实际风险,全面摸清矛盾争议核心点。

在充分掌握现场实际情况和双方核心诉求后,工作人员采取“背对背单独疏导、面对面集中调解”的方式,耐心倾听徐某、王某双方的诉求与顾虑,充分理解双方守护房屋安全、规避积水隐患的合理初衷,细致安抚双方对立情绪。

同时,调解员结合邻里相处原则和相关法律法规,向双方以案释法、以理育人、以情劝人。重点讲解不动产相邻关系、排水通行权益、邻里安全保障等法律知识,明确邻里之间行使自身权利的同时,不得损害相邻方合法权益,修建排水设施需兼顾双方利益、保障邻里排水安全。

经过多轮耐心沟通、细致劝导和方案协商,双方最终达成一致调解方案:徐某对屋后排水沟进行优化整改,调整排水走向、完善排水导流措施,确保雨水顺畅外排,杜绝出现雨水倒灌王某家中的情况。

整改完成后,现场排水隐患彻底消除,双方彻底放下心结、握手言和,邻里矛盾得到圆满彻底化解。

此次纠纷的成功调处,既解决了群众住房积水安全隐患,保障了双方合法居住权益,又有效修复了和睦邻里关系,进一步夯实了辖区平安稳定、和谐共治的基层治理基础。

法律科普

关键词:相邻排水、相邻关系、权益保障

1.《中华人民共和国民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

2.《中华人民共和国民法典》第二百九十条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

3.《中华人民共和国民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

来源:临朐政法