极目新闻记者 马清妮 刘闪
通讯员 武房新 张涛
“宜居武汉，品质生活”，9月30日，2026武汉秋季购房“家”年华在汉口西北湖公园启幕。15个城区微缩体验馆、75个精品楼盘、2万套房源集中亮相。9月30日至10月7日，市民可前往现场，一站式了解各区热门房源和武汉城市更新实践成果。
极目新闻记者了解到，随着10月1日起全国居民购房贷款贴息新政正式落地，刚需家庭有望赶上“展会优惠+国家贴息”双重福利。
“一站式”逛遍15个城区
75个精品楼盘、2万套房源集中亮相
本次活动由武汉市住房和城市更新局指导，武汉市房地产开发协会主办，长江日报传媒集团承办。
上午9时许，西北湖公园内人流渐至。此次购房节创新打造“1+15+N”空间骨架，现场环绕布设15个城区微缩体验馆，一区一景、各具特色。江岸区巴公房子、硚口区新安九如片、江汉区江汉关大楼、武昌区武昌湾等武汉标志性地标与特色街景，被融合设计进展区。每个城区精选3至10个优质地产项目集中亮相。
“以前看个房得跑断腿，现在走几步就是一个区。”正在江岸、江汉两区间穿梭的市民刘先生说，此前半个多月跑售楼部，一天只能看两个项目，“这次把15个区的意向盘一次看完，至少省半个月。”
极目新闻记者注意到，现场刚需、改善、现房、保障房类型齐全。不少开发商拿出最新现房，推出专属折扣、到访礼、成交礼；安居链平台每日上线“秒杀好房”专区，部分房源限时直降数十万元。
真金白银减负
10月1日起刚需购房最高年贴息1万元
对刚需购房家庭来说，今年“十一”买房还多了一重真金白银的利好。
9月4日，武汉市住房和城市更新局联合市自然资源和城乡建设局、市财政局、市教育局、武汉住房公积金管理中心等五部门，发布了《关于进一步优化我市房地产政策措施的通知》，从公积金信贷支持、新城区购房优惠、购房入学手续、配套品质提升等八大维度出台了一系列利好措施。
9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自10月1日起在全国实施：新发放首套商贷、所购住房建筑面积120平方米及以下、总价150万元及以下的家庭，可按贷款本金年化1%、最长5年享受财政贴息，单户贴息贷款上限100万元，经办银行按月收息时自动扣减，市民不用跑腿申请。
“以后湖片区梦湖香郡这套套总价132万、2室2厅的房源为例，如果市民购房贷款100万元，一年可少还1万元。5年最多能少掏近5万元利息，按目前首套房贷利率水平，相当于利率优惠了约三分之一。”现场，贝壳链家新房经纪人李二彬坦言，目前已有有不少刚需家庭专程来问：自己看中的小户型，是否符合贷款贴息的要求。
现场，中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政表示，以2026年1-8月武汉新建住房成交数据为参考，新房和二手房中符合“120平方米+150万”门槛的占比分别为24.37%、65.1%，说明此政策对有二手房及三环外购房需求的市民较为友好。
AI选房受市民热捧
说出需求几秒筛出匹配房源
今年的购房节，绕不开“科技感”这一新趋势。在武汉市二手房展区贝壳展台的大屏幕前，工作人员正在向围观市民演示AI选房：不用手动勾选复杂筛选条件，直接口语化说出自己的购房需求，AI几秒钟就可以读懂预算、通勤距离、户型、学区、周边配套等多维度置业诉求，自动调取平台真实挂牌房源，输出房源清单。
“比如直接说‘我预算150万，想要三房，离地铁近，采光好的二手房’，AI就能自动读懂你的全部要求，从贝壳真实房源库里匹配房源。”现场工作人员一边演示一边介绍，AI找房不光能选出房源清单，还能做小区对比、板块行情解读，分析每套房源的优势与短板。
“我们看房大半年，越看越纠结，没想到几分钟就把意向范围缩到了3个盘，确实智能又便捷。”95后小伙小陈说，AI选房省去了在海量房源里“碰运气”的麻烦，“像带了个专属购房顾问。”
除了AI选房，现场多个展位还上线了VR看房、数字人讲解，360度查看户型采光。
武汉市房地产开发协会会长张汉培发表致辞指出，当前，房地产行业正从预售制向现房销售制转变，这意味着，未来房企的核心竞争力，将不再是融资能力和周转速度，而是产品品质、成本管控、运营服务和信用积累的综合实力，“好房子”将成为房企获得产品溢价的核心竞争力。也希望市民朋友前来逛展看房，在烟火市集中感受武汉的城市温度，在品质楼盘中找到心仪的家。
国庆假期，看房市民可乘地铁2号线到王家墩东站，从D1口出站步行500余米即达；或乘7号线到取水楼站，从A2口出站步行200余米即达。自驾可导航“西北湖绿化广场”或“新世界百货国贸停车场”。
据悉，从9月30日至12月31日，安居链平台的线上专区将持续开放，市民足不出户就能一键预约看房、申领政府购房补贴、对接意向项目，把金秋安家的福利延续到年底。
（来源：极目新闻）