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观点网讯：日前，安徽省第十四届人大常委会第二十六次会议召开，《安徽省城市更新条例（草案）》提请审议。

草案共6章46条，针对城中村改造提出：严格控制大规模拆除搬迁，分类采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式实施，消除安全风险隐患，改善居住条件和生活环境。

根据公开资料整理，拆除新建适用于房屋安全隐患严重、基础设施严重缺失、不具备整治提升条件的区域；整治提升适用于房屋结构基本安全但配套设施不完善的区域，居民不必搬迁；拆整结合为部分拆除、部分整治的混合模式。

安徽在城中村改造领域已有多年实践。合肥园博园、合柴1972项目入选住建部城市更新典型案例，卫岗王卫片区“肥瘦搭配”模式在全国推广；庐阳区省电影公司小区4栋为合肥首个多产权住宅原拆原建项目，于2026年8月交付。

《马鞍山市城市更新条例》已于2026年1月1日施行，为安徽全省首部城市更新专项法规；芜湖在条例起草过程中于2026年3月至4月公开征求意见，并召开立法意见征求座谈会。

该要求意味着城市更新从“大拆大建”的增量扩张模式转向“留改拆”并举的存量提质模式，未来城中村改造释放的土地供应将更加有限。

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