9月29日，财政部等三部门出台房贷贴息新政，10月1日起正式实施，这也是国家层面首次推出个人房贷贴息政策。

符合条件的首套房商贷，房屋面积不超120平、总价不超过150万，可享受年化1%贴息，最长补贴5年，购房者最多能够省下近5万元利息。

买房也有“国补”了，堪称房地产迎来史诗级大招。

政策一经发布，立刻在网络引发热烈讨论，大量网友纷纷对照规则，关心自己能否享受福利。

打开网易新闻 查看更多图片

有网友抛出现实疑问，9月23日已经完成过户放款、尚未交房的购房者，是否能够赶上这波补贴。

也有网友表示80后都没赶上啥好政策。

更有网友表示，一平米2000块才是普通人能住的房子！

东方豪侠认为，此次贴息虽然定向支持刚需群体，但设置了明确的房屋面积与总价门槛，并非所有购房者都可以参与。

5万元的利息优惠，确实能够减轻部分购房负担，但无法改变房价仍然虚高本身，更不存在买房稳赚的可能。

对于绝大多数普通人来说每平米2000的房价仍然过高，很多中小城市每平米1000都大把当地人买不起。

总之，5万补贴只是锦上添花，不能作为买房的核心理由。

买房依旧要结合自身收入水平、居住需求理性抉择，不能单纯为了这五万元补贴盲目上车。

否则，只会在房地产软着陆的周期里越亏越多。