宁波房价回到8年前，宁波东部新城待售二手房从1223套增到1330套

宁波楼市这一波降价走量还是挺狠的。

很多宁波房东都没想到过去三年宁波房价能降那么多，而且他们也没想到宁波房价下跌的地方会有那么多的核心板块，这也是让他们想不到的事情。

从2023年10月到2026年9月。

宁波楼市东部新城板块房价从4万降至3万，降了10000元，宁波楼市的中河板块房价跌的最惨，从3.4万降至2.2万，降了1.2万，南部商务区房价从3.2万降至2.4万，降了8000元。

这些都是属于宁波楼市的核心板块了，房价就跌成了这样。

以前中河板块的房东看不上南部商务区，觉得中河房价要比南部商务区房价高，结果这几年跌了以后 ，心态也平和了，知道了和南部商务区的差距。现在南部商务区房价要比中河高了。

这一波宁波房价跌的那么多，不是宁波这个城市经济实力有啥问题，而是整体房价在那下跌，宁波房价也没办法做到别的城市房价下跌，宁波房价在那不跌的。

而且宁波房价之前相对宁波的经济情况来说，还是偏高了，宁波对标的城市应该是无锡，宁波之前房价比无锡高太多了，这也是宁波房价下跌的原因了。

宁波楼市里面像是东部新城板块的待售二手房数量从1223套增加到了1330套。