“楚门镇用地保障和专班服务远超预期，项目建成后，我们将购置高端生产线，预计新增年产值5000万元以上。”9月4日上午，玉环焱泰汽车零部件有限公司负责人陈德炜望着拔地而起的新厂区感慨道。此前，受企业生产中心设在外地、地块条件尚未成熟等因素影响，项目落地一度悬而未决。
今年以来，玉环市楚门镇把招商引资作为推动经济高质量发展的重要抓手，通过盘活土地空间、拓宽招商渠道、建强产业平台，加快产业项目落地。截至7月底，全镇成功招引落地9个亿元以上产业项目，项目落地数量位居玉环全市前列。
永劲赛达暖通科技有限公司新厂房效果图
最近，台州市永劲赛达暖通科技有限公司负责人曾玉龙和合伙人黄永鲜频频往工地跑，紧盯年产500万套阀门厂房建设进度。
两人深耕阀门制造行业多年，此前分别租赁厂房生产。随着业务量增长，原有几千平方米的生产空间渐显局促。今年2月，两人合伙成立新公司，准备建设新厂房。楚门镇招商人员在走访中了解到企业扩产需求后，从政策解读、材料申报到地块比选、手续办理全程跟进，仅用2个月便协助企业摘得筠岗工业区地块。
“项目建成后，生产面积将扩大3倍，投产后年产值可达1.5亿元。”曾玉龙说。
企业扩产需求不断释放，产业空间也要及时跟上。今年以来，楚门镇以成片拆改为突破口，持续盘活塘垟、筠岗近140亩低效用地，梯次释放龙凤片区、东部二期等约160亩地块，同时升级“厂房高质量租赁2.0版”，形成“连片空间承龙头、租赁厂房供中小”的分层承载体系。
楚门科技工业园内企业生产场景
目前，楚门今年新招引的9个亿元以上项目已全部开工，12家优质企业已与产业租赁空间精准匹配。
空间底数摸清了，招商如何更加精准？楚门镇把辖区可用的工业、商业、住宅地块和产业园区，以及未来三年可释放空间等信息汇集成招商项目册，标注区位面积、功能优势和产业准入要求，成为招商人员赴外对接企业的“导航图”。
目前，这份项目册已发至3家专业投资机构和5个异地商会，成功对接6个意向项目。今年上半年，楚门招商团队围绕产业链上下游企业，赴安徽和宁波、杭州等地走访20余家企业，成功牵手安徽安耐迪汽车、集牛科技等合作伙伴。同时，对本土高成长性企业实行“一企一策”动态帮扶，今年已推动7家优质本土企业扎根发展，并吸引2个亿元以上玉商回归项目落地。
楚门镇航拍图
项目招进来，还要有平台接得住。眼下，占地51亩的楚门镇共富产业园项目即将进入挂牌出让阶段。项目以国有自持为牵引，把牢产业导入主动权，着力打造新能源汽摩配产业平台，建成后将带动6个村实现共富发展。
立足现有产业基础，楚门还谋划了多个产业平台：73.5亩的东部二期区块依托已落地的机床产业基础，打造高端机床产业平台；65亩的吴家区块依托已落户的多家高分子新材料企业，打造高分子新材料产业平台。
与此同时，楚门镇正谋划22个重大项目，其中包含3个5亿元以上项目、1个10亿元以上项目，持续充实项目储备。
“我们将保持攻坚态势，以更大力度拓空间、提精度、优服务，持续刷新招商‘进度条’。”楚门镇党委副书记、镇长陈舒表示，将加速地块开发，围绕新能源汽摩配、高端阀门、智能制造等优势产业赛道，靶向招引链主型、科技型重点项目，同时强化多部门协同联动，全力推动项目早开工、早达产。
作者：黄勇
编辑：王潇莹
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