佛山桂城半月岛板块土地市场再添新供应。近期，位于南海桂城的一宗住宅用地挂牌，该地块起拍总价约15.9亿元，折合起拍楼面价约10000元/平方米，将于9月30日进行网拍。
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根据出让公告，本次挂牌地块具体位于石（石肯）社区石平路南侧、工业路北侧、半岛路西侧、直涌路东侧地段，即文海围工业区二区地块。从地理位置看，该地块紧邻半月岛湿地公园与东平河。
地块占地总面积66366.39平方米，分为A、B两区，其中A区面积34588.08平方米，B区面积31778.31平方米。规划指标方面，两区容积率均介于1.2至2.4之间，建筑密度不超过28%，绿地率不低于25%，地块整体限高150米。
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▲地块大概位置
出让文件对公共服务设施配建提出了明确要求。竞得人须在地块内配建社区用房、一处建筑面积不小于750平方米的托老所、一所18班规模的幼儿园、一处建筑面积500平方米的托儿所。此外，还须配建约3961平方米的防护绿地、约8911平方米的公园绿地以及约220米长的市政道路。
根据出让起始价计算，该宗地起始总价为159279.336万元，按最大计容建筑面积折算，起始楼面地价约为每平方米10000元。竞买保证金为3.18亿元。
来源：南方+