北京城建·玺院售楼处[丰台区大瓦窑 ]（官方认证2026年8月）：
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北京城建玺院
【基本信息】
位置：丰台西四环大瓦窑
占地面积：约4.6万㎡
建筑面积：约20万㎡
容积率：2.8
产品类型：洋房；小高层；高层
户型区间：建筑面积约84-280㎡（共计17个户型）
容积率：2.8
绿化率：30%
总户数：707户
楼栋：13栋
楼间距：51-92米
总高：6-26层
车位数：约791个；车位配比：1:1.2
交房时间：27年6月底
交付标准：精装交付
物业：北京城建自持；5.28元/平/月
开发商：北京城建房地产开发有限公司
一、品牌简介
北京城建集团，千亿级城市建设综合服务商。“中国企业500强”之一，国家大剧院、国家体育场、北京大兴国际机场、国家博物馆、国家速滑馆等40余座地标建筑者。
二、区域配套
【区位】极核版图，同频世界澎湃脉动
踞守北京四环金线，三大产业圈丽泽金融商务区、总部基地、金融街向心围合。
● 丽泽金融商务区：华为中国总部、中国广电等近1200家龙头企业进驻。
● 总部基地：轨道交通、航空航天两大千亿级产业，以及新一代信息技术、新材料、医药健康、智能制造四大百亿级产业于此布局。
【配套】丰茂臻境，致献顶配生活
● 一轨：地铁14号线；一环：西四环；一高：京港澳高速；
三横两纵：横向莲石东路、梅市口路、大成路，纵向小屯路、张仪村路。
● 世界之境：紧邻由北京丰台站和丽泽城市航站楼联合组成的地空双联动超级TOD示范区。
● 繁华盛境：近享五棵松华熙live、万达广场、龙湖丽泽天街、大成路商圈、京荟广场。
● 生活臻境：项目自建约4300㎡商业配套。
● 公园隐境：向西紧邻约17.2万㎡大瓦窑体育公园，向东咫尺约12万㎡绿源公园，周边天元公园、经仪公园、永定河沿线晓月郊野公园、北京园博园、绿堤公园、丰台花园、万丰公园、北京雕塑公园等丰沛自然生态资源环伺。
● 学府至境：近邻丰台区建华学校，其作为丰台区重点引进的12年一贯制优质教育资源，教学质量比肩海淀名校。
● 书香雅境：周边十一学校、北京十二中、丰台二中、北京十二中附小、丰台二中附小、丰台一小、丰台五小等优教资源集萃。
● 健康佳境：中国人民解放军总医院(301医院)、解放军302医院、解放军307医院 天坛医院等多家三甲医院守护健康。
三、产品信息
自建约4300㎡街区商业、幼儿园等社区配套，自成一体。
【建筑】东方形制，礼序与时代同辉
运用大面积玻璃幕墙、铝板与石材，打造融汇东方审美与国际风尚兼具的天镜云瀑。
【园林】园敬江南，五院九境十二泉
约3.5万㎡园林，近百米奢阔楼间距，打造柔泉、清泉、流泉等灵动有致的十二处景别，曲径通幽，层层递景，园中之趣，意象万千。
● 五院景致，放归生活心境
尊享酒店式雅致归家花园门庭，人车分流尊崇归家。
【空间】传藏院邸，呈鉴大宅典范
建面约154-280㎡格调院邸，最高约90%使用率，空间功能性极强，南北双景观阳台、全景落地窗、私家电梯厅。
● 开敞双阳台，空中院邸，擎领奢宅峰景
全开敞式阳台，错落式分布，奢阔尺度与自然无界相融，居者于此，极目可盛游天地，静居可俯揽世界。
【精妆】大师高定，隐奢品位生活
北京城建地产联袂CCD香港郑中设计事务所，以内敛精奢的美学内涵，境呈东方大宅典范，方寸间尽显生活尊崇感与艺术典藏性。户内精妆甄选国际一线品牌，打造传承东方气韵的隐奢之所。
四、高阶生活
【服务】礼遇知贵尊崇人生
北京城建集团旗下北京京城佳业物业股份有限公司，是全国第一家省级国有物管上市公司，2024年中国物业服务百强企业排名第17名。
主力户型
另外一期宸知筑现房还有部分房源在售
样板间
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