为深入贯彻落实中央、省、市关于健全住房保障体系、大力发展保障性租赁住房、精准保障新就业群体安居需求的各项决策部署，成都市聚焦快递、外卖、环卫、网约车、物流配送、餐饮服务等一线劳动者安居痛点，紧扣其低成本、便通勤、配套全的核心居住需求，创新推出“一张床、一间房”分层供给模式，面向符合条件的新就业群体，以合租形式精准供给保障性租赁住房。
8月31日，成都市住建局会同金牛区，精准服务新就业群体，联手美团总部打造的“交子菁寓·骑手公寓”项目迎来首批骑手集中签约入住，本次签约入住人数超100人，项目出租率达92%。该项目是西南区域首个独栋式保障性租赁住房骑手公寓，也是成都市践行“一张床、一间房”分层供给模式、精准服务新就业形态一线劳动者的标杆实践。
建筑焕新“骑手公寓”保租房项目正式亮相
“交子菁寓·骑手公寓”保租房项目位于金牛区一环路北三段92号，紧邻地铁6号线梁家巷站，地处成都中心城区核心地段。周边商业万达广场、龙湖天街，医院、体育场馆、文化景点等配套设施一应俱全，交通便利，生活气息浓厚。
项目原为上世纪70年代建成的临街商铺及造纸厂职工宿舍、生产车间，金牛区将老旧建筑改造为保障性租赁住房，高效盘活了闲置低效的国有资产。改造后的公寓分为两个单元，紧扣骑手生活实际需求：一单元采用带独立卫生间的单人间和Loft跃层双人间，侧重私密与品质；二单元打造简约紧凑的单、双人间，侧重实用与性价比。全项目共108间、140个床位，精准适配不同居住需求。租金按市场评估价9折执行，实行民水民电，24小时热水供应，让骑手“租得起、住得安”。项目还贴心配备了非机动车车库及电瓶车换电设备，以及共享厨房、党员活动室、解压室（内设拳击设施供骑手释放压力）等功能空间。特别设置的暖心客房，可供骑手亲人来蓉探望时申请短期入住，仅收取卫生费，让奋斗者在异乡也能感受家的温暖。
服务融合首创“保租房 + 暖心驿站”
不同于传统项目，“交子菁寓·骑手公寓”保租房项目创新探索“保租房+暖心驿站”融合模式，将居住空间与暖心驿站综合服务阵地有机链接，打造覆盖骑手、辐射周边新就业群体的温馨港湾。
项目利用门口大厅两层建筑，集中配置充电、饮水、便民书屋、便民药箱、就业服务、休闲交流、法律咨询、心理疏导等服务功能——送完晚高峰最后一单，随手从书架上抽一本喜欢的书，窝在角落安安静静翻上几页，便是最好的放松；跑累了，进来歇脚饮水、热饭充电；不舒服，应急药箱随手可取；有困惑，法律咨询、心理疏导就在身边；想提升，就业信息栏定期更新岗位招聘和技能培训通知，常态化开展政策宣讲与党建活动，让每一次下楼都有新收获。居住与服务不再割裂，安居与关怀融为一体。推开家门是安心，走下楼梯是温暖——这既是保障性租赁住房最动人的模样，也是成都这座城市对每一位奋斗者最真诚的回应。
制度引领大力发展保租房“一张床、一间房”模式
为精准匹配保障需求，成都市在供给端持续发力、在制度端精细筑基。前期，成都市住建局通过召开座谈会、开展问卷调查、走访重点企业等多种形式，对外卖员、快递员、网约车司机等群体居住需求进行深入摸排，为房源精准供给和项目科学布局提供坚实数据支撑。
在制度层面，出台《成都市“彩领之家”保障性租赁住房运营管理细则》，覆盖房源筹集、配租机制、运营服务、租金定价及安全管理等全周期标准；编制《成都市保障性租赁住房设计建设导则》，分类明确“一张床、一间房、一套房”的空间布局与室内设计要点，突出共享配套理念，为项目改造筹集提供坚实技术支撑。在服务层面，持续延伸关爱触角——元宵节、劳动节等节日期间，联合红牌楼暖心驿站开展骑手服务活动，在武侯网约车司机暖心之家设立“暖保宝”服务点，将保障温度传递到更多新就业群体身边。目前，成都市已累计筹集“一张床、一间房”项目39个，提供房源8600余张（间），其中34个项目已正式投运，约7000名新就业群体实现安居，出租率稳定在90%，有效缓解了一线劳动者住房困难。
下一步，成都市住建局将继续聚焦核心需求，通过“一张床、一间房”的分层供给模式，推出更多“网约车之家”“环卫之家”等差异化“彩领之家”项目，优先在工作站点、优质商圈附近布局房源，构建覆盖更广、品类更全的新就业群体住房保障体系，进一步破解新就业群体住房难题。
（成都住建）