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观点网讯：8月28日，中建智地宸园139取得预售许可证，各楼栋拟售单价在17.4万元/平米至18.6万元/平米之间，整体均价约18万元/平米，最高备案价18.9392万元/平米。
该项目拿地楼面价约8.53万元/平米，平均缝差接近10万元/平米，最高缝差超过10万元/平米。
宸园139备案名为世和承园，全盘139套房源全部一房一价入市，根据公开资料整理。
项目户型面积覆盖273-385平米。此前市场猜测其备案价会在15万左右，成交价格在12-13万左右。
另据了解，缦合北京在售房源均价约11.7万元/平米，建国门9号网签均价约11.6万元左右，两项目户型面积分别覆盖450-1060平米和270-520平米。
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