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观点网讯：中国人民银行、国家金融监督管理总局联合提出，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年，具体期限由买家与银行协商确定。

同时，住房城乡建设部、自然资源部和国家金融监督管理总局联合声明，实行现房销售的商品住房项目，在取得建筑工程施工许可证后，开发商可与买家签订定金合约并收取少量定金。若开发商不能如期交楼，买家可提出解约，开发商必须返还定金。

此外，开发商可分期缴纳买地款项，以缓解资金压力；持有房地产项目的开发公司可发行债券，拓宽融资渠道。

中国证监会亦发表声明，支持上市房企再融资、并购重组，以及发行公司债券和资产支持证券（ABS）等融资工具。

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