今日土拍出炉，金茂第四次落子城东

今天，成都沙河源、昭觉寺和东城PARK5747三宗宅地完成拍卖，合计约130.25亩，成交金额约21.26亿元。东城PARK5747地块更出现两家房企竞争，分别是金茂和新绿色。

阳光大地以10500元/㎡拿下沙河源28.6亩地块，总价约4亿元。地块位于三环内，紧邻地铁27号线沙河源站，周边已有公园和商业配套。这也是时隔多年后，阳光大地再次通过公开市场在成都拿地。

△沙河源板块宗地示意图

昭觉寺23亩地块由四川联投联合体以11600元/㎡竞得，总价约3.56亿元。今年3月，四川联投刚在净居寺拿下一宗宅地，此次再进主城，选择的依然是体量不大、周边配套相对成熟的地块。

△昭觉寺板块宗地示意图

本场关注度最高的是东城PARK5747区域地块。金茂与成都经开国投联合体以10450元/㎡拿下78.65亩地块，总价约13.7亿元。

△东城PARK574板块宗地示意图

这是金茂第四次在东城PARK5747 区域拿地。算上此前取得的土地，其在片区的布局已经接近296亩，东城金茂晓棠、晓棠二期和锦棠等项目也在市场中取得亮眼成绩。

△东城金茂晓棠二期-建筑立面效果图

今天的土拍三家企业的动作释放出很明确的信号：阳光大地重回成都，四川联投继续深耕主城，金茂则在已经形成规模完全 hold 住的东城PARK5747再次加仓。