01 周度市场总结 CRIC2026
重庆住宅市场整体量价齐升，主城新区仍为区县市场主力；其中永川神女湖旁改善项目单周成交86套，成交均价7660元/㎡，拉升区域量价领跑
◎ 大重庆市场
量价齐升，市场 成交量14.55万方，环比上涨19.55%；成交均价8999元/㎡，环比上涨1.02%。
◎ 区县市场
市场量稳价涨 ， 成交量8.84万方，环比上涨18.6%；建面均价5740元/㎡，环比上涨2%；价格高地为永川，成交均价为7312元/㎡。
02周度核心数据CRIC2026
03重庆商品住宅CRIC2026
整体量价齐升 ，区县成交贡献度超过六成
重庆整体 住宅成交14.55万方，环比上涨19.55%；成交均价8999元/㎡，环比上涨1.02%，呈量价齐升态势。分结构看，区县成交8.84万方、占比60.8%，主城成交5.71万方、占比39.2%，区县成交贡献度超过六成。
04区县商品住宅CRIC2026
区县住宅成交环比上涨18.6%，改善型洋房放量拉升均价
区县商品住宅成交836套、8.84万方，环比上涨18.6%；成交总价5.08亿元，环比上涨20.9%；建面均价5740元/㎡，环比上涨2.0%。从产品结构看，高层成交493套（均价5562元/㎡）、洋房成交339套（均价5958元/㎡）、别墅成交4套（均价10917元/㎡），高层为绝对主力，改善型洋房同步放量。
各区域来看，主城新区成交面积占比最大，渝东北建面均价最高。
主城新区：成交355套、3.96万方，占比44.8%，均价5717元/㎡，为量价主阵地，永川单区贡献110套居首；
渝东北：成交261套、2.68万方，占比30.2%，均价5900元/㎡，量价相对均衡、均价最高；
渝东南：成交220套、2.21万方，占比24.9%，均价5587元/㎡，依托武隆、石柱避暑房形成独立行情。
05成交排行CRIC2026
区县排行中，永川以成交110套成交套数领跑区县，武隆、南川排名次之；均价方面，永川以7312元/㎡居前列，是房价唯一超过7000的区县。
项目成交套数排名中，永川中国铁建青秀湾以86套居成交套数榜首、套均总价95.6万元；梁平湖悦天玺、南川奥园新红阳公园壹号分别成交28套、25套，排名二三。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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