京杭大运河畔，一座致敬千年文脉的商业新地标，正以“流动”的姿态跃然眼前。8月24日，杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目（京东MALL）顺利实现主体结顶。这标志着这座总投资12亿元的省“千项万亿”重点项目，正式完成了从“纸上蓝图”到“立体地标”的关键一跃，为2027年如期交付投用打下了坚实基础。
项目结顶实景图
项目概况：
城北核心的“立体双塔”
杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目（京东MALL），坐落于拱墅区上塘街道核心腹地，地理位置优越。东临上塘高架，北接香积寺路，西侧为仁霞路与新霞湾变电站在建工程，南侧为规划道路和今年集团准备新开工的杭政储出[2025]126号商业商务用房项目，周边成熟住区环伺，区位优势显著。
项目效果图
项目包含西侧商业地块和社会停车场地块两个部分，总用地面积为1.6万方，总建筑面积8.8万方，其中地上15层建筑面积5.1万方，地下3层建筑面积3.7万方，公共绿地面积约4400方。项目分为北侧低塔7层和南侧高塔15层两个单体，总高度近70米，容积率4.2，共有停车位733个，其中社会公共停车位150个，充电车位95个，以硬核配置承载起未来海量的客流需求。
设计美学：
致敬运河的“流动”地标
项目坐落于京杭大运河沿岸，建筑设计灵感源于大运河千年不息的水韵流态。外立面以流动的曲线语言和灵动的可变表皮，生动演绎水波的绵延与律动，致力于打造一座融商业活力与艺术美学于一体的“流动的建筑”。
项目效果图
不同于传统“商业盒子”，该项目通过立体的空间布局与公共绿地的有机融合，构建了一个开放、共享的城市全新公共生活图景。它不仅仅是集商业、办公与酒店于一体的城市级商业综合体，更是一座向运河文脉致敬的城市雕塑，建成后将作为拱墅区的新地标，重新定义城北的天际线。
京东MALL：
“潮购科技”的沉浸式未来
项目整体由拱墅城发集团于2024年7月拿地并建设，采取政府投资、企业运营的模式，2024年8月24日，拱墅区与京东集团签订合作协议，京东集团租赁大楼商务部分3.6万平方米，运营杭州首个京东MALL商场。
作为项目的“灵魂”，京东MALL的入驻让这座建筑充满了科技与生活的想象力。京东MALL是京东集团以“潮购科技”为主题的线下沉浸式综合类消费商业体，致力于构建前沿科技体验与智慧生活产品为核心的“京东MALL品质生活圈”。
体验店实景图
杭州京东MALL规划引入一线品牌超200个，主题体验区超30个，可售商品超20万种，全渠道满足消费者对手机数码、家电家居、运动户外、电竞娱乐等“家场景”和“潮购科技”的一站式购物需求。同时，京东自营大店在杭州将形成京东MALL+京东电器城市旗舰店的多元门店组合，打造京东超级体验店，建成浙江3C家电家居一站式消费地标。
精筑运河地标：
激活区域发展新动能
项目建设过程中，上塘街道以常态化监管筑牢安全生产“压舱石”。每月开展专项巡查，聚焦施工、消防、设备运行等重点领域，全域排险、不留死角。建立隐患台账，实行闭环管理，限时清零、对账销号。同步强化现场安全宣教，压紧压实企业主体责任，全力筑牢辖区安全生产防线。
随着主体结构的封顶，项目建设将进入新的快车道。区城发集团将紧盯施工“黄金期”，坚持一流标准，在抢抓进度的同时严控质量与安全，确保项目早完工、早见效。
届时，这座融商业活力与艺术美学于一体的京东MALL，将化作运河畔一道流动的弧光，为市民及游客带来全新的沉浸式消费体验，为大城北区域经济高质量发展注入强劲的商业新动能。
来源：拱墅发布
本期编辑：钱塘小快
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