广东省深圳市中级人民法院对被告单位恒大集团有限公司(以下简称恒大集团)、被告单位恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)、被告人许家印案进行一审公开宣判。

对恒大集团数罪并罚,判处罚金人民币88.2亿元;对恒大地产判处罚金人民币70亿元;对许家印数罪并罚,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;对违法所得继续追缴,不足部分责令退赔。

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一审判决尘埃落定,但恒大留下的巨额债务窟窿,还在深刻影响着无数合作企业。在众多被拖累的合作方当中,来自海门的建筑企业,是受冲击最为严重的那一批。

360亿欠款!恒大“最大债主”!

作为南通"建筑铁军"的龙头,南通三建的历史可追溯至1958年成立的海门县建筑工程公司。从北京奥运会场馆、东方明珠电视塔,到上海金茂大厦、欧洲第一高楼俄罗斯联邦大厦,都留下了它的身影,还曾斩获建筑业最高奖项鲁班奖。

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黄裕辉

2012年,黄裕辉成为南通三建第6代掌舵者,恰逢房地产上行期,又搭上了恒大的"快车"。据南通三建官网记载,双方2012年建立战略合作,在恒大对100多家合作伙伴的综合考评中,南通三建连续五年名列前茅。2018年,黄裕辉在恒大战略合作伙伴峰会上直言:"恒大是南通三建实现千亿目标的强劲动力

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彼时的南通三建确实势头正盛。2017年,其经济总量超过800亿,在ENR中国承包商80强榜单上位列第8名,工程承包营业收入达675.7亿。也是在这一年,南通三建加速多元化,业务延伸至金融、投资、地产、物业服务等领域,还发起两起重要并购——耗资7亿港元拿下上海证大29.99%股份,成为第一大股东;以12亿溢价收购精艺股份三成股份,迈出借壳上市第一步。

但危险早已潜伏。随着恒大陷入危机,南通三建的流动性问题在2020年开始显露。2021年9月,联合资信公告显示,截至当年6月底,南通三建与恒大的在手合同额85.77亿,存货中涉及恒大的地产项目合计37.42亿。而据媒体报道,恒大拖欠南通三建的到期商票和未到期工程款(垫付),累计超过360亿,南通三建也因此被外界视为恒大的最大单一债权人

恒大欠的,不止三建

1988年,陈锦石26岁。16岁就出来当泥瓦匠的他,凑了5000块钱,拉了28个老乡,挂靠别人的工程队,跑到山东东营找活干。他们在盐碱地上搭帐篷。挖坑埋锅。从最苦最累的包清工做起。

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2005年,他用5000万撬动35亿的南通CBD项目,一战成名。此后参建鸟巢地基、国家大剧院、北京大兴机场。26项鲁班奖,15项詹天佑奖。2020年,中南建设以2238亿销售额登顶,总资产3300亿。陈锦石以140亿身家成为南通首富,全国人大代表。

据每日经济新闻报道,恒大拖欠中南的工程款和商票,加起来足足83亿元

不是账面上的数字,是中南建筑真金白银垫进去的施工成本,打下去的每一方混凝土、每一吨钢筋,背后还有数万工人的工资、上千万的设备租金,全是中南先掏的钱。

这是整个建筑行业的游戏规则:先干活、后收钱、开发票、拿商票。为了绑定大客户、抢市场份额,中南建筑常年全额垫资施工,接受恒大用商票结算。

市场好的时候,开发商的回款还算顺畅,链条还能运转。

可2021年9月,恒大债务危机彻底爆发,资金链断裂,所有工程款和商票全部逾期,83亿合法债权,一夜之间变成一堆废纸。

这场危机引发连锁多米诺效应,最终导致中南集团破产重整。

恒大的崩塌,不只是企业经营失败,更是一场疯狂杠杆催生的资本闹剧。许家印已经落幕。 但南通一众建筑龙头深陷巨额欠款泥潭,企业命运被彻底改写。轰轰烈烈的资本泡沫褪去之后,无论是企业还是从业者,都付出了沉重代价,也留下值得整个行业深思的教训。