企业服务年｜物业服务合同纠纷“十问十答”（上）

为扎实落实“企业服务年”工作部署，有效化解物业领域矛盾纠纷，切实保障广大业主与物业服务企业的合法权益，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感，针对群众日常咨询多、争议频次高的物业纠纷热点难点问题，益阳中院精心梳理《涉物业纠纷“十问十答”》，以期为广大业主与物业服务企业提供精准、权威的法律指引，助力构建和谐有序的物业服务关系。

问题一

业主未入住房屋，是否应该支付物业费？

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问题二

物业服务存在瑕疵，业主可以拒绝或减少支付物业费吗?

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问题三

房屋存在工程质量遗留问题，业主可否以此拒交物业费?

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问题四

房屋出租后，物业费应由谁承担？

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问题五

业主对物业服务不满意怎么解除合同?

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来源：益阳法院网

供稿：民二庭

编辑：刘示宜

责编：沈斯彦

审核：陈正谋