经济导报记者 石潇懿
近日，山东文城圣洋康养服务有限公司（下称“文城圣洋康养”）完成股权变更，原全资股东郓城县国有资产监督管理局正式退出，郓城县产业投资发展集团有限公司以100%持股比例接盘，成为该公司唯一控股股东。
公开信息显示，文城圣洋康养成立于2025年7月，注册资本2亿元，是郓城县属国有康养运营平台，实际控制人为郓城县国有资产监督管理局。公司主营业务覆盖养老服务、健康咨询服务、护理机构服务、康复辅具适配服务等多个康养相关领域。
据了解，郓城县智慧康养中心为该公司成立后主导推进的首个核心项目。该项目选址郓州街道水浒路以南、市场路以北、廪丘路以东、义和西路以西，地块权属郓城县郓州街道义和里村，规划用地面积112387.65平方米，折合约168.69亩，总建筑面积约18万平方米，建成后将设置养老床位3600张。
项目整体规划包含活力养老公寓、护理楼、体检及康复中心、综合服务中心、餐厅、老年活动中心、老年大学、老年理疗中心及地下人防车库等配套设施，定位为一站式智慧康养综合体，建成后将填补郓城县规模化、专业化智慧康养服务的市场空白，进一步完善当地多层次养老服务供给体系。
目前，该项目前期勘察设计工作已陆续落地。2025年9月，项目发布勘察、设计服务招标公告，并于同年10月公布中标结果。其中规划方案设计服务由广州亚泰建筑设计院有限公司中标，服务周期30天，中标单价为10元/平方米；初步设计及施工图设计标段由上宸工程设计集团有限公司中标，服务周期覆盖从初步设计到项目竣工验收全流程，中标单价21.5元/平方米；地质勘察服务则由本地企业郓城县工程地质勘察公司中标，服务周期30天，中标总价63.3024万元。
2026年1月，公司发布全过程造价咨询服务招标公告，服务期限720日历天，服务范围涵盖招标清单编制、预算价格编制等全流程造价管控。最终山东省工程造价咨询有限公司拿下该项目，中标服务费率0.46%。
编辑 | 吴淑娟
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