日前,市“强城行动”领导小组会议召开,专题研究国土空间规划工作。
其中,环大罗山山坳详细规划,成为重点。
地处中国东南丘陵之中的温州,群山环绕,山水相间,为城市提供了优良的生态环境。
然而,不少山脚、山坳依旧“脏乱差”,与其他区域形成鲜明对比,呈现出两极分化。
01
瓯柑楼市 OUGANLOUSHI
不少人认为,当前温州最好的城市界面,在瓯海中心区。
沿着瓯海大道,可以看到一排非常现代化的商务楼,为温州支撑起良好的城市门户形象。
瓯海中心区城市界面
然而,如果从永庆街互通下高架,就会发现右前方突然从“第一世界”跌入“第三世界”。
在吹台山山脚下,一整排“脏乱差”的城中村,毫无形象可言,与不远处的现代化城区形成鲜明对比。
吹台山脚的城中村
这种城中村不止这一块,而是沿着整座吹台山一路向南,直到桐岭,长达近10公里。
“高大上”的新区与山脚下的城中村
也就是说,现代化的瓯海中心区,不仅被山包围,还被城中村包围。
现代化与“脏乱差”交织的瓯海
类似的场景,不止在瓯海中心区,同样发生在龙湾中心区。
龙湾中心区靠近大罗山,在大罗山东麓,龙江路沿线,依旧有大量城中村,还有一些小作坊,散发出阵阵恶臭。
这里有温州奥体中心,随着近年大型赛事、演艺活动的增加,大量外来游客前来,已成了城市形象区域,不应继续保持这样的环境。
大罗山脚的城中村、小作坊
大罗山北麓的龙永路,经过了整治,山脚下的环境比以前好了不少,但大多是靠围墙遮挡的。
如果把围墙拆了,真正建成公园,展示温州山水风光,才是更好的城市形象。靠围墙遮挡丑陋,只是掩耳盗铃。
大罗山脚下的围墙
在瓯北,想要去看朱自清笔下的白水漈,首先也要穿过一座城中村,从村里的小路进来。经过这一路“脏乱差”,前来游玩、欣赏的兴致都没了。
靠近城区难得有一座不小的瀑布,还有朱自清这样的名人效应加持,竟然也如此不注重形象,完全浪费了这一优质资源。
白水漈旁的城中村
罗浮双塔所在的龟山、蛇山之间,按规划建的公园,迟迟不启动建设,仍是一片农田,背后同样是城中村。
龟山、蛇山之间及周边现状
还有茅竹岭两侧山脚、郭溪北侧山脚、龙峰山庄山脚、梧田南村……
02
瓯柑楼市 OUGANLOUSHI
拥有如此优越的自然山水条件,温州本该有比其他城市更优美的人居环境。
遗憾的是,早期温州城区狭小、规划不佳、无序建设,浪费了这些优质生态禀赋,反而形成了“脏乱差”的尴尬局面。
好在过去10多年,温州一直在努力改善人居环境。温州山脚下的改造,也诞生了一些成功案例。
比如,浙南科技城,黄石山南麓山脚下,就打造成一座以雕塑为主题的大型公园,在山水之间展现着优良的生态环境。
黄石山脚的优美环境
牛山山脚,原有的城中村也已基本拆除,以绿地环绕山体,共建牛山公园。
曾经,牛山是温州“脏乱差”的代名词,如今也成了展现着生态城市的一面。
牛山南麓的人居环境
不过,牛山北麓的边角地,并没有进行整理,依旧是杂草丛生的荒地,长期闲置。
轨道交通S1线经过这里,从高架上看出来,这些荒地尽收眼底,影响着城市形象。
牛山北麓的荒地
在景山北麓,也有一片大草坪,一座儿童乐园,成为市民休闲的好去处。
类似的公共空间,将山上的绿意延伸至山脚、山坳,与城市相融,让人与自然更近,展现出更多美好生活的一面。
景山北麓的大草坪、儿童乐园
然而,在景山南麓,尤其是翠微大道以西,山坳里还是有大量城中村。
这里离高铁温州南站不远,会有一些旅客在打车时经过这里,从而对温州留下不太好的第一印象。
景山南麓的城中村
即便景山南麓有些城中村拆除后,却建了一大片高层住宅,以安置房为主,阻断了景山与会昌河的视线走廊,破坏了原有的山水风貌。
拆除城中村是好事,但实在没必要建设这么多安置房,不仅遮挡了山体的绿意,还造成当前普通住宅过多,影响楼市平稳运行。
景山南侧的高层安置房
随着城市框架拉开,如今温州土地资源没那么稀缺了,也不缺普通住宅了,没必要继续把城市建得密密麻麻,山脚、山坳还是有必要以绿色、公共空间为主。
03
瓯柑楼市 OUGANLOUSHI
20多年前,温州曾提出“显山露水”,建设十大公园,城区内的小山丘,大多改造成了城市公园。
10多年前,温州在创建全国园林城市、全国森林城市等“六城联创”浪潮下,又建设了一系列公园,其中就包括一些山体公园在内。
然而这些年,尽管有园博园、三垟湿地这样的大公园在建,但并没有全城铺开建设,新建公园的数量有所下降。
那么,在这些山脚、山坳,有必要推进新一轮公园建设,继续提升城市形象与人居环境。
大罗山下的城郊结合部
毕竟,人才更愿意落户在人居环境优美、配套设施齐全且高端的城市。当前,各大城市都在争夺人才,一座城市需做好方方面面,人居环境也是关键之一。
高精尖产业、新事物,也只会诞生在环境优美、资源丰富的城市里,而不会诞生在“脏乱差”的环境中。
很多人到了其他城市,只要看到绿化好,就会来一句“比温州好”,甚至因此下手买房。其实温州,明明有条件做得更好。
同时,大量郊县富豪,为了追求更好的人居环境,前去县城、外地购置豪宅,但前来温州市区的还是不够多。
山脚下大量城中村
尽管这些年,温州的城市建设有了很大的进步,但是温州的人居环境,依旧不见得比同类城市好。
一方面,此前温州建设了太多太多的普通品质高层住宅,整体呈高密度、高强度开发,缺乏“透气”的空间。
另一方面,像山脚、山坳这些本该展现人居环境的地方,还是被一些不合时宜的事物占据着。
相比较“显山”,温州在“露水”方面做得要好一些,河边大多建成了绿道,瓯江边的沿江景观带更是全国领先。
山城交融的温州
近两年,“公园20分钟效应”在网络上走红。研究人员发现,每天在户外待上一小段时间能够让人更快乐。即使只是在公园待上20分钟,也能让状态更好。
显然,优良的人居环境,能明显提升市民的幸福感与生活质量。
像山地较多的香港,中环背后就是太平山,很多上班族一下班就马上去登山锻炼、放松,在快节奏中就能即刻切换慢生活。
山与城融合的香港
温州,同样具备这样的条件。
比如,像三江以东的北外滩,接下来若能启动开发,也应同步开发山脚、山体,与城市、江岸一体化,营造一座更生态、休闲的城区。
当新一轮城市更新东风来临,温州有必要拆除这些山脚、山坳的城中村。
拆了之后,别继续贴着山边建安置房,而是通过公园、绿地延续山体的绿意,展现更好的人居环境。
当温州真正做到了“显山露水”,实现城市与自然和谐,再加上相对较好的气候,人居环境还能再上一个新的台阶,让温州成为更宜居的生态城市。

